Merkusstraat 922593 TN Den HaagBezuidenhout-Oost

AAN EEN LEUKE STRAAT MIDDEN IN HET BEZUIDENHOUT GELEGEN ONTZETTEND LICHT EN KEURIG ONDER HOUDEN 4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET GAVE OPEN KEUKEN, BALKON OVER DE GEHELE BREEDTE AAN DE ACHTERZIJDE OP DE LATE MIDDAG- EN AVONDZON EN EIGEN BERGING IN DE KELDER! Dit leuke appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een goede en actieve VvE. Wat binnen gelijk opvalt is het vele licht en de gave open keuken met eiland opstelling! De ligging is perfect! Midden in het super populaire Bezuidenhout, maar toch ook rustig. Direct om de hoek van de gezellige Theresiastraat en veel openbaar vervoer, slechts een paar minuten lopen naar het Haagse Bos. Op loop-/fietsafstand van stations Laan vcan NOI en Centraal, maar ook het Haagse centrum! Binnen een paar minuten ben je met de auto op de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Indeling: Gesloten gemeenschappelijke portiek. Trap naar de eerste verdieping. Entree appartement. Ruime centrale hal met vaste kast en meterkast. Ruime en door de grote raampartijen lekker lichte woon-/eetkamer ensuite van bijna 12 meter diep met separatie voorzien van schuifdeuren en vaste kasten. Super gave doorgebroken keuken met groot kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot het balkon over de volledige breedte aan de achterzijde met twee vaste kasten en de latere middag- en avondzon. Aan de achterzijde gelegen goed formaat slaapkamer met vaste kasten, eveneens met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ook prima formaat slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van douche met glazen wand, vaste wastafel in meubel en handdoekradiator. Separaat modern toilet voorzien van inbouwreservoir en een fonteintje. Tot slot beschikt het appartement over een ruime eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Eigen grond - Definitief energielabel B (2024) - Zeer actieve VvE, bijdrage € 141,- per maand - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (2024) - Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta HR 2016 - Elektrische installatie bestaande uit 5 groepen met ALS en slimme meter - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.