Middachtenweg 216-D2531 PG Den HaagMoerwijk-Oost

Dit prachtige, duurzame, rustig gelegen 3-kamer appartement met een ruim zonnig terras en een eigen parkeerplaats is echt een pareltje in Moerwijk. Het moderne appartement, opgeleverd in 2022, is onderdeel van het nieuwbouwproject Parel Moerwijk 2021. Het is energiezuinig gebouwd, met een eigen zonnepaneel en warmtepomp die zowel voor vloerverwarming als vloerkoeling zorgt. Dit appartement is perfect gelegen voor wie zowel van de stad als van de natuur wilt genieten. Binnen 15 minuten fietst u naar het bruisende centrum van Den Haag, terwijl het strand ook slechts een halfuurtje fietsen is. De tramhalte ligt om de hoek, waardoor u altijd snel in de stad bent. Moerwijk heeft een eigen treinstation en op loopafstand zijn er supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Voor ontspanning in de buitenlucht zijn Park Overvoorde, natuurzwembad De Put, het Rijswijkse Bos en het Zuiderpark allemaal vlakbij. Bovendien bereikt u de snelwegen A4, A12 en A13 in slechts acht minuten. Indeling Via de moderne en nette entree op de begane grond met bellentableau voorzien van videofoon, kunt u via de lift of via de trap naar uw appartement. Ook bereikt u via de hal het afgesloten parkeerterrein waar u beschikt over een vaste parkeerplaats. De verzorgde portiek leidt u tot de entree van de woning. Begane grond Zodra u het appartement binnenkomt valt direct de rust op die het interieur uitstraalt. Het gehele appartement is voorzien van stijlvol laminaat, wat bijdraagt aan een serene sfeer. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken zoals het separate toilet met fontein, de inpandige moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een designradiator. De meterkast met voldoende groepen. De inpandige berging, die ook als technische ruimte fungeert, biedt plek voor de wasmachine en droger, warmtepomp, boiler en WTW-unit en heeft ook nog voldoende opslagruimte. Aan de voorzijde van het appartement treft u 2 zeer goed bemeten slaapkamers. De ruime, lichte woon- en eetkamer loopt u binnen door de moderne deur van glas en vormt het hart van het appartement. Door de grote raampartij komt veel daglicht naar binnen. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven/magnetron en inductiekookplaat en een recirculatie afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige, volledig betegelde terras en heeft u uitzicht op de groene singel langs de Ulenpasstraat. Dankzij de autovrije ligging en het verhoogde niveau van het appartement ten opzichte van de straat geniet u hier in alle rust van de buitenruimte. Dit duurzame appartement biedt alles wat u zoekt: moderne voorzieningen, een zonnig terras, veel licht en een eigen parkeerplaats. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis dicht bij de stad of een plek waar u volledig tot rust kunt komen, dit appartement in Moerwijk biedt het allemaal. KENMERKEN: • Bouwjaar 2022 • Kamers 3 waarvan 2 slaapkamers • Gebruiksoppervlak wonen 90 m² (NVM Meetinstructie) • Erfpacht is eeuwigdurend, de canon en beheerkosten zijn afgekocht • Energielabel A+++ • Appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling • Warmtelevering wordt geregeld via een warmtepomp (eigendom) • Thermostaat in iedere ruimte • 1 zonnepaneel eigen gebruik (eigendom) • Gasloos en energiezuinig • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein • Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse winkelvoorzieningen • V.v.E. is actief, bijdrage € 113,00 per maand (dit is inclusief parkeerplaats) • Een gemeenschappelijke scootmobielberging naast de entree • Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg; • Notariskeuze in overleg; • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Mis deze unieke kans niet en maak van dit lichte en ruime appartement uw nieuwe thuis! Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.