Mient 1012564 KH Den HaagHeesterbuurt

Heesterbuurt. Royale inpandig compleet gerenoveerde en uitgebouwde 4 kamer parterre (108m²) met achtertuin. Natuurlijk zijn diverse energiebesparende maatregelen aangebracht zodat de woning beschikt over een energielabel A. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden en een bouwkundig rapport! Omgeving: Je komt te wonen in de buurt van strand en duinen, winkels en openbaar vervoer. In 10 minuten fietsen ben je bij het strand maar ook in het levendige centrum van Den Haag. Ook vindt u de bekende winkelstraten Fahrenheitstraat, Appelstraat, Weimarstraat en Thomsonlaan om de hoek net als diverse scholen, kinderopvang en zelfs een kleinschalige kinderboerderij. Diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand. Indeling: Woningentree; tochtportaal met meterkast; riante lichte woonkamer met een vaste kast en een luxueze open keuken voorzien van een kookeilend met een stenen aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser; 1e slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; 2e slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; royale moderne badkamer met een grote inloopdouche, vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel; hal met 2 vaste kasten met de cv-opstelling en de wasmachine aansluiting; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2024 - Elektra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden - Actieve VvE: bijdrage 100,- per maand met meerjarenonderhoudsplan - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 108m² - Erfpacht: canon € 90,20 per half jaar plus € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 4.295,- / herziening: 01-01-2029) - Projectnotaris: Quadrant Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.