Mient 5672564 LE Den HaagVruchtenbuurt

Dit sfeervolle appartement van 86 m2 heeft 2 ruime slaapkamers en is gelegen op de eerste etage in de gezellige en gewilde wijk Vruchtenbuurt. Gelegen op een centrale locatie met de winkels van de Vlierboomstraat en Appelstraat, het winkelcentrum Savornin Lohmanplein en het openbaar vervoer op loopafstand. Het strand, de zee en de duinen, sportfaciliteiten en scholen zijn in de nabijheid. De indeling is als volgt; Entree middels typisch Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning, hal met een vaste kast en een 2e vaste kast met meterkast, modern toilet met fontein. De ruime in L-vorm doorgebroken woon-/eetkamer is ca. 6.97 x 3.39 en 2.98 x 2.78 en heeft een erker aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatiet en opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafel met meubel en aansluiting van de wasmachine/droger. De woning heeft 2 slaapkamers; een zeer ruime achterslaapkamer van ca. 5.57 x 3.48/2.84 met een inloopkast en een achterzijkamer van ca. 3.97 x 2.37 met openslaande deuren naar het balkon, deze is gelegen op het westen met middag- en avondzon. Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 86 m2 - Energielabel D - Actieve VVE, bijdrage € 150,- per maand, 1/3e aandeel, inclusief opstalverzekering - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig, VVE saldo per 1 oktober 2024 € 15.728,46 - Schilderwerk kozijnen 2021 - De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - De achterzijde is grotendeels voorzien van dubbel glas - Cv-ketel Remeha 2012 - Laminaat met geïsoleerde ondervloer 2020 - Eigen grond - Oplevering in overleg Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen, - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden