Miquelstraat 282522 KS Den HaagLaakkwartier-Oost

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden 3-kamer benedenwoning met o.a. een 2 slaapkamers, achtertuin met achterom, centrale verwarming, volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een actieve VvE. De woning bevat 66m² functionele woonruimte (conform NEN2580) en is gelegen op eigen grond. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling Entree woning middels op de begane; voordeur met tochtportaal en meterkast; hal met vaste kast, separaat toilet en trap naar de bovenverdieping; woon/eetkamer (4.88 x 3.83) aan de voorzijde met toegang achter(slaap)kamer (4.11 x 3.10) met vaste kast en badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche en wastafel; keuken (2.40 x 2.31) aan de achterzijde, welke voorzien is van een 4-pitsgaskookstel, afzuiger, opstelplaats CV ketel, wasmachine aansluiting en toegang naar de tuin (ca. 6.75x 5.60); door de hoekligging is de tuin tevens bereikbaar vanaf de straatzijde d.m.v. een zij-ingang en voorzien van een stenen berging (4.00x 1.85) met elektra. Eerste verdieping Via vaste trap toegang naar de 1e verdieping met een kleine overloop en toegang naar 2e slaapkamer (2.41 x 2.47) aan de achterzijde met balkon (2.47 x 1.10). Balkon Balkon aan de achterzijde (2.47 x 1.10). Tuin Tuin aan de achterzijde (ca. 6.75x 5.60) met een zij-ingang en voorzien van een stenen berging (4.00x 1.85) met elektra. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte 66m² - Actieve VvE - KvK nummer 54489040 - Reservefonds € 7.224,83 (31-12-2023) - Maandelijkse bijdrage € 57,50 - 1/3e aandeel (Huisnummers 28 en 30) - Energielabel G - Verwarming middels CV-ketel Vaillant (bouwjaar 2011) - Houten kozijnen met dubbelglas - Meterkast 3 groepen met aardlekschakelaar - Tuin met zij-ingang - Oplevering in overleg, kan snel