Mozartlaan 2122555 KN Den HaagWaldeck-Noord

MOZARTLAAN 212, 2555KN ’S-GRAVENHAGE WALDECK - FANTASTISCH UITZICHT OVER DE KUSTLIJN - Licht en goed onderhouden 2-kamerappartement (ca 51 m²), gelegen op de 11e etage van het goed onderhouden appartementencomplex 'Waldeackstate'. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten met prachtig zeezicht. Praktisch ingedeeld met een ruime slaapkamer en een lichte woon-eetkamer met half open keuken. Verder heeft het appartement een handige inpandige berging. Dit appartement is perfect gelegen op loopafstand van de kust van Kijkduin, het strand, Meer & Bos en winkelcentrum Waldeck. U bevindt zich op fietsafstand van de winkels aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Loosduinen. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen in de buurt. Een ideale locatie voor wie houdt van rust, natuur en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. Indeling: Centrale afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, lift naar de 11e etage, Galerij, entree woning met tochtportaal en meterkast, lange gang met toegang tot een bergkast en separaat toilet met fonteintje, Riante slaapkamer met toegang tot de badkamer met douche en wastafel, Lichte woon-/ eetkamer met prachtig uitzicht over Den Haag en toegang tot het zonnige balkon op Zuidwest. Half open keuken voorzien van twee aanrechtbladen met verzorgde inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder koelkast, afzuigkap, 4-pit kookplaat, boiler, een oven, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het riante zonnige balkon (ZW), met prachtig vrij uitzicht over Den Haag. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - EIGEN GROND; - Bouwjaar 1969; - Energielabel C - Lift aanwezig; - Inpandige berging ca 4 m²; - Dubbele beglazing; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Actieve VvE. € 154,32 bijdrage per maand; - € 86,8 voorschot stookkosten per maand; - Centrale verwarming middels blokverwarming; - Warm water via een elektrische huurboiler; - Gebruiksoppervlakte circa 51 m²; - Zonnig balkon (ZW) met adembenemend uitzicht over de wijde omgeving; - Plattegrond en meetstaat beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI; - Vanwege verkoop uit verhuur wordt er geen vragenlijst en lijst van zaken verstrekt; - Materialen- en ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen; - Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing; Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.