Muzenplein 572511 GD Den HaagUilebomen

Op een steenworp afstand van het centrum en het station, ligt dit prachtig en ruim appartement. Opmerkelijk rustig wonen in het centrum van Den Haag, dichtbij de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam, het schitterende Haagse Bos, winkels en warenhuizen, een ondergrondse parkeergarage en omgeven door de talloze heerlijke restaurants en de gezellige terrasjes en cafes. Dit praktijk appartement heeft 2 slaapkamers, berging en een heerlijk balkon. Indeling: Central entree met bellentableau en video intercom, hal met twee liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen, de binnentuin en de containerruimten. Met de Lift naar de 1e etage met slechts 3 appartementen. 1e verdieping: Entree appartement met modern toilet, lichte woon-eetkamer met open complete keuken en een heerlijk balkon, een ruime hoofdslaapkamer met aparte kleedruimte, tweede slaap-/studeerkamer, een bergruimte met aansluiting wasmachine en de recent vernieuwde badkamer welke is voorzien van een ligbad, aparte inloop douche en was meubel. Lift gaat direct naar parkeergarage en inpandige berging, deze liggen in de onderbouw. Begane rond: Praktijkruimte, eigen ingang direct vanaf Calliopestraat, toilet, open kitchenette, badkamer met aparte douche, was meubel en wasmachine-aansluiting Enkele hoogtepunten: -eigen grond -A energielabel -inpandige berging voor o.a. de fietsen -huur parkeerplaats in de onder gelegen parkeergarage mogelijk -rustig en veilig wonen in hartje Den Haag -modern gebouw dateert uit 2000 This beautiful and spacious apartment is located in Den Haag City Center near the train station and the transportation hub to national and international destinations. Situated in a remarkably quiet area, it is also close to the motorways to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam, near the beautiful Haagse Bos, stores and department stores, and surrounded by the numerous delicious restaurants and cozy terraces and cafes. This practical apartment has 2 bedrooms, storage room and a lovely balcony. Layout: The central entrance with doorbells and video intercom, opens to a hall with two elevators, staircase and access to the storerooms, courtyard garden and container rooms. The acces is by elevator to the 1st floor, where are only 3 apartments. 1st floor: Entrance in the apartment hallway with a modern toilet, a storage room with washing machine connection, bright livingroom with an open complete kitchen and a lovely balcony. A spacious master bedroom with a separate dressing area, second bedroom/study and the recently renovated master bathroom which is equipped with a bathtub and a separate walk-in shower. The elevator goes down directly to parking garage and storage room, that are located in the basement. Ground floor: Private entrance directly from Calliopestraat, lead to a hallway, second toilet, a practice room with open kitchenette, bathroom with a separate shower, washbasin and washing machine connection. Some highlights: - size 126 m2 - private land - practical building on two floors - "A" energy label - indoor storage room for bicycles, - rental parking space in the underground parking garage possible - Quiet and safe living in the heart of The Hague - Modern building dates from 2000 Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing - ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, cooperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.