Nassauplein 11-A2585 EB Den HaagArchipelbuurt

Werkelijk schitterend, recent geheel gerenoveerd, appartement gelegen op de eerste verdieping van een prachtig klassiek extra breed gemeentelijk monument. High-end vier-kamer-appartement van circa 143 m². Zeer representatief, veilig en comfortabel wonen op toplocatie in de gewilde Archipelbuurt, lift, parkeerplaats, groot zonnig terras op het zuidwesten aan de zitkamer. In uitstekende staat. Veel winkels en restaurants in de Bankastraat, de Denneweg en het Noordeinde liggen op korte loopafstand. Openbaar vervoer is circa 50 meter verderop te vinden en alle belangrijke uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein te huur achter het appartement en goede parkeermogelijkheden op de openbare weg. Dit appartement ligt dicht bij tal van ambassades en de kantoren van Shell, NAVO, Europol en het ICC. Het strand van Scheveningen en het historische centrum van Den Haag liggen op fietsafstand. Indeling: Centrale hal met nieuwe, moderne lift, monumentaal trappenhuis en een bergruimte (circa 4 m²). Middels statig trappenhuis met mooie lichtinval door riant daklicht met glas in lood, of via de lift welke uitkomt in uw eigen appartement, bereikt u de eerste verdieping. Fraaie en lichte woon-/eetkamer en suite over de volle breedte aan de voorzijde met een prachtige schuifseparatie en een geweldig uitzicht over het sfeervolle Nassauplein. Er is eveneens voldoende ruimte voor het realiseren van een open keuken. Het appartement wordt zonder keuken opgeleverd, wat betekent dat u volledig vrij bent om uw eigen wensen door te voeren. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee royale slaapkamers gesitueerd, beide met toegang tot het terras. Het riante en zonnige terras (maar liefst 21 m²) bevindt zich aan de achterzijde (volle breedte) en is volledig georiënteerd op het zuidwesten. De - nog in te richten- ruime badkamer is uitstekend van formaat en kan naar eigen inzicht en design worden afgewerkt. Er is eveneens een aparte ruimte voor een extra wc en uw wasmachine-droger alwaar eveneens voldoende ruimte voor opslag. Bijzonderheden: - gerenoveerd in 2022; opgeleverd in 2023; - De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 142,5 m²; - Eigen grond - Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein te huur; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening; - Uitstekende isolatievoorzieningen; - Vloerverwarming; - Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaars; - Na het plaatsen van uw zelf uitgezochte vloeren, keuken en sanitair zo te betrekken; - MJOP beschikbaar; servicekosten € 100,- per maand - Projectnotaris van toepassing; - Gelet op het bouwjaar van dit Gemeentelijk Monumentale pand wordt preventief in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen; - Oplevering kan snel. *** Recently completely renovated first floor apartment of approximately 143m². Located on the first floor of a beautiful, classic, extra wide municipal monument in the sought after Archipel neighborhood. Safe and comfortable living close to the city center, the dunes and sea. The apartment complex has an elevator, parking, large SouthWest facing terrace from the lounge area. Many stores and restaurants in Bankastraat, Denneweg and Noordeinde are a short walk away. Public transportation is about 50 meters away and all major exit roads taking you to Amsterdam, Utrecht or Rotterdam can be reached within 5 minutes. Possibility to rent a private parking space in the enclosed parking lot behind the apartment and extra good parking possibilities on the public road in the front. This apartment is close to numerous embassies and the offices of Shell, NATO, Europol, OPCW and the ICC are all within the near vicinity. Scheveningen beach and the historic center of The Hague with all she has to offer are within biking distance. Layout: Central hall with new modern elevator, monumental staircase and a storage room (approximately 4 m²). Via the stately staircase, with beautiful, natural light via large skylight with stained glass, or via the elevator which ends in your own apartment, you will reach the second floor. Over the full width of the apartment, the beautiful and bright living / dining room ensuite is situated. With a beautiful view over the attractive square in the front and sliding doors. There is also enough space to realize an open kitchen. The apartment is delivered without a kitchen, which means that you are completely free to implement your own wishes and taste. At the rear of the apartment, two spacious bedrooms both with access to the terrace. The spacious and sunny terrace (no less than 21 m²) is located at the rear over the full width and faces SouthWest. The - yet to furnish - spacious bathroom is of excellent size and can be finished to your own taste and design. There is also a separate room for an extra toilet and your washer-dryer where there is also plenty of room for storage. Details: - The living area is ca. 142.5 m²; - Freehold - Parking space on closed courtyard for rent; - Gas connection for gas fireplace; - Central heating with hot water supply; - Excellent insulation; - Underfloor heating; - Extensive electricity with earth leakage switches; - Project notary applicable; - Ready to move into after selecting your own floors, kitchen and bathroom(s) - In view of the year of construction of the Municipal Monumental building, the age / and materials clause will be included in NVM purchase agreement; - Completion can be fast.