Nieuwe Parklaan 22-B2597 LD Den HaagWestbroekpark

Nieuwe Parklaan 22 B met parkeerplaats. In Duttendel/Wittebrug, één van de mooiste en groenste wijken van Den Haag, zonnig gelegen vierkamerappartement van ca. 129 m2. “Residence Witte Brug” is gebouwd in 1979 en ligt tegenover Madurodam aan het kanaal dat loopt naar Scheveningen en de Waterpartij. INDELING/OMSCHRIJVING Algemene oprijlaan naar de hoofdentrees, garagekelders en bezoekersparkeerplaatsen. Representatieve hoofdentree met elektrische (schuif)deuren en brievenbussentableau met video-intercom. Lift naar vierde verdieping. Entree woning, ruime ontvangsthal met afsluitbare garderobe. De hal staat in open verbinding met de woon/eetkamer die over de breedte is gelegen. Met mooi uitzicht op Madurodam. Grote schuifpui naar het brede balkon op de middag/avond zon. Goed bruikbare degelijke open keuken met aansluitend de bijkeuken. De keuken is uitgerust met een keramisch kookplaat, magnetron/oven, afwasmachine en inbouw koekkast. In de bijkeuken kan een wasmachine worden geplaatst en heeft een lage stortbak. De hoofdslaapkamer is extra groot door samenvoeging van de tussenkamer. (eventueel terug te brengen). De hoofdslaapkamer is ensuite met de hoofdbadkamer die voorzien is van een jacuzzi, dubbele wastafel met zij- en ondermeubel en wandcloset. Tweede balkon. Tweede extra slaapkamer. Tweede badkamer met een douche en wastafel met ondermeubel. Gasten wc en techniekruimte. In de onderbouw bevinden zich de grote kelderbox en een eigen garageplaats. Tevens bevinden zich hier het gemeenschappelijk zwembad en sauna. De infrastructuur is zeer goed. - Wandelen in het bos, in de duinen, naar het strand, of even met de fiets naar het centrum van Den Haag; - Korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/Utrecht/Rotterdam; - Haltes voor de bus 22 en tram 9 naar het centrum en Scheveningen zijn op loopafstand. - Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in een aantal verschillende winkelgebieden waaronder in de nabij gelegen Bankastraat, Stevin/Gentsestraat en/of het Willem Royaardplein. SPECIFICATIES Eigen grond V.v.e. met professionele bestuurder Maandbijdrage v.v.e. € 478.58 per maand (woning/berging/parkeerplaats) voor o.a. brand/opstalverzekering, sparen onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en tuinonderhoud. Meerjarenonderhouds (MJOP) aanwezig Huismeester Verduurzamingspresentatie aanwezig Rijks beschermd stadsgezicht Westbroekpark en Belgisch Park Grote berging ca. 14 m2 in de onderbouw Garageplaats in de ondergelegen garage Zwembad en sauna in de onderbouw ten behoeve van bewoners uit het complex Bouwjaar 1979 Gebruikers oppervlakte functie wonen ca. 129 m2 Nieuwe c.v. ketel geplaatst in 2024 Voordeur eventueel af te sluiten met rolluik Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.