Nieuwe Uitleg 6-B2514 BP Den HaagVoorhout

Wonen aan een van de mooiste grachten van Den Haag! Schitterend aan de gracht gelegen en uitkijkend op het vaarwater en het mooie Smidswater, ruim (ca. 123 m2) en energiezuinig (ENERGIELABEL B) 3-kamer appartement in een kleinschalig representatief appartementencomplex uit 1995, met eigen EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen garage. De ligging in hartje centrum kan niet beter! Rustig gelegen aan de gracht op loopafstand van de gezellige Denneweg en Frederikstraat met leuke winkels en restaurants, het Lange Voorhout, diverse musea, de Koninklijke Schouwburg en het Diligentia theater. Het Centraal Station en het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Bordestrap naar de fraaie afgesloten gemeenschappelijke entree, gevolgd door de entree van het appartement. Vanuit de gang met videofoon-installatie en meterkast kom je in de zeer ruime en bovenal lichte woon-/eetkamer met een mooi uitzicht over de Haagse gracht en het Smidswater. De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen, waaronder één openslaande raampartij met Frans balkon die uitkijkt over de mooie gracht. Verder beschikt de woonkamer over veel ingebouwde kastruimte en een design verlichting rails in het plafond. Via de gang heb je toegang tot de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en wasemkap. Vanuit de gang/hal is er toegang tot de goed bemeten zij-slaapkamer. De gastenbadkamer is voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. De ruime master bedroom, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een badkamer en suite (ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet) en een grote vaste kastenwand. Daarnaast is er een inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine- en droger, de c.v.-ketel (Intergas 2013), boiler en mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1995 • Eigen grond • Woonoppervlakte ca. 123 m² • Energielabel B • Actieve VvE, bijdrage € 381,33 per maand • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas • Videofoon-installatie • Elektra-installatie: 6 groepen en een aardlekschakelaar • Mechanische ventilatie unit • Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden in de NVM koopovereenkomst opgenomen • Gelegen in een beschermd stadsgezicht • Parkeerplaats en berging in de onderbouw • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.