Nieuwendamlaan 622547 JL Den HaagLeyenburg

Gelegen op de eerste verdieping, vind je dit instapklare ruime 5 kamer appartement met 96m2 aan woonplezier. Het wooncomplex “Noorderhaghe” is een goed verzorgd complex in de woonwijk Leyenburg met alle gewenste voorzieningen als winkels en scholen direct nabij. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum van het Volendamplein om de hoek en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark zijn op loopafstand. Toe aan “vitamine Zee” - Het strand van Kijkduin ligt op fietsafstand! De indeling is als volgt: Vanaf de straat is er toegang tot de entreehal met de brievenbussen en een bellentableau. Hier treed u de afgesloten portiek binnen en kunt u met de moderne liftinstallatie of de trap naar de 1e verdieping. Op de galerij is er een gesloten speelplaatsje gecreëerd voor de kinderen. Achter de voordeur van het appartement bevindt zich de L- vormige hal met toegang naar de woonkamer, bergingskast met opstelplaats wasmachine, drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een open keuken en een balkon op het zuiden over de gehele breedte. Tevens is er plek in de ''achterkamer'' voor een eigen werkplek, een speelhoek of bibliotheek. De goed onderhouden keuken is voorzien van moderne hoogglans-look en diverse inbouwapparatuur waaronder, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een koel-vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel en uitgevoerd in een witte moderne wandtegel met antracieten tegelvloer. Benieuwd of u ook zo kan genieten van dit fijne appartement? Kom het zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Verkopers vertellen; "Vanaf het moment dat we hier kwamen wonen, hebben we volop genoten van de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van dit appartement. De ligging is werkelijk ideaal: binnen drie minuten sta je bij de supermarkt en in minder dan een kwartier fietsen bereik je het strand. Met genoeg scholen en kinderopvang in de buurt is het een geweldige plek voor gezinnen. Daarnaast hebben we hier altijd prettige buren gehad, waarmee we in alle rust konden wonen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij." KENMERKEN • Bouwjaar 1970 • 4 kamers (3 slaapkamers) • Energielabel C • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 96m² (NVM Meetinstructie) • Aparte berging in de onderbouw • Eigen parkeergelegenheid achter het gebouw • Gelegen op eigen grond • Vve bijdrage € 282,85 (excl. stookkosten) per maand. VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur april. • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.