Notenplein 222555 ZS Den HaagRosenburg

Parterre met heerlijke achtertuin, gelegen aan gezellig plein in de Notenbuurt. De woning is met nog originele details als de schuifseparatie, paneeldeuren en mooie schouw. Ook een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel. Het toilet is apart van de badkamer. Gelegen aan plein met veel groen en speeltuintje, om de hoek van de voorzieningen als openbaar vervoer, winkelcentrum Savornin Lohmanplein en lunchrooms aan de Vlierboomstraat. De indeling is als volgt; Entree met voorportaal en vervolgens de gang. Vanuit hier zijn alle ruimtes te betrekken. De woonkamer heeft de originele ensuite separatie. Aan voorzijde is de zitkamer en aan de achterzijde is de eetkamer. Deze is nu opgesplitst middels een losse kast in een slaapkamer en eetkamer. De keuken is eenvoudig en functioneel met een gasfornuis, losse koel-vrieskast. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine. Er zijn 2 slaapkamers, aan voorzijde van ca. 11 m2 en aan achterzijde van ca. 9 m2. De badkamer is in neutrale kleuren en bied u een ligbad, een douche en een wastafel. De achtertuin is een 10 meter diep en met een berging. In de zomer kunt u op het terras in de zon ontbijten en achter in de tuin in de zon barbecueën. Ook is er altijd wel schaduw te vinden en blijft de woning juist heerlijk koel. Verkopers vertellen: "Dit huis is sinds 1956 in onze familie geweest. Wij hopen dat de volgende bewoners het hier net zo naar hun zin zullen hebben als wij dat gehad hebben. Het plein voor de deur is heerlijk voor (kleine-)kinderen." KENMERKEN; • Bouwjaar 1934 • Gelegen op eigen grond • Kamers 4 (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 91m² (NVM Meetinstructie) • CV-Combiketel, bouwjaar 2003 • Energielabel E • Actieve VvE, bijdrage € 163,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.