Oudemansstraat 4202522 TH Den HaagLaakkwartier-Oost

BIJ DE GROENE GRENS MET RIJSWIJK NABIJ HET PARK GELEGEN RUIME DOCH EENVOUDIGE 5-KAMER TOPETAGE MET 3 OF 4 SLAAPKAMERS, BALKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Locatie: Gelegen in het Laakkwartier, vlakbij het park op de grens met Rijswijk, Haagse Hogeschool en Oud Rijswijk. Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op de fiets ben je in no-time in de Haagse binnenstad. Voor ontspanning kun je terecht in Park Hofrust, of je wandelt naar de winkels in Oud-Rijswijk of een van de vele andere parken in Rijswijk. Indeling: Open portiek met trap naar de 1e etage. Entree van de woning, hal met ruimte voor je fiets en binnentrap naar de 2e etage, alwaar ruime overloop. Ruime woonkamer ensuite (ca. 11.02 x 3.39/2.85m) met mooie glas-in-lood schuifseparatie en 4 vaste kasten. Eenvoudige keuken (ca. 3.27 x 1.72m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar het balkon. Eenvoudige badkamer (ca. 2,10 x 0,79m) met douche en toilet. Grote voorslaapkamer (ca. 3.92 x 2.41m). 2e slaapkamer (ca. 2.96 x 2.06m) met openslaande deuren naar het balkon. 3e slaapkamer (ca. 2.75 x 1.91m). Balkon (ca. 4.04 x 0.90m) aan de achterzijde met balkonkast. In principe kan op deze woning een dakopbouw worden geplaatst in overleg met de V.v.E. en op basis van een aan te vragen gemeentelijke vergunning. Eigenschappen: - eigen grond - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR 2015 - elektra 3 groepen + a.l.s. - oplevering kan snel Vereniging van eigenaren: - actieve V.v.E., bijdrage € 100,--/maand - inclusief collectieve opstal- glas- en W.A.-verzekering - onderhoudsreserve € 4.809,41 - 1/3e aandeel in de V.v.E. - MJOP aanwezig (onderhoudsplan) - professioneel beheer - V.v.E. voldoet aan 0,5% eis De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.