Pahudstraat 1952593 TE Den HaagBezuidenhout-Oost

HEEL SFEERVOL EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 1E ETAGE, ACHTERBALKON MET MIDDAG- EN AVONDZON. GELEGEN IN HET BREDERE GEDEELTE VAN DE STRAAT, PERFECTE LIGGING IN HET MIDDEN VAN DE WIJK, OPENBAAR VERVOER EN DE BUURTSUPERMARKT OM DE HOEK. OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT, HAAGSE BOS EN STATION LAAN VAN NOI. HET CENTRUM VAN DEN HAAG, CENTRAAL STATION, STRAND EN DUINEN ZIJN PER FIETS GOED EN SNEL TE BEREIKEN. Indeling: entree via "Haags"portiek, entree appartement op de 1e etage, u-vormige hal, vaste kast, meterkast, toilet, heel sfeervolle woon-eetkamer met erker aan de voorzijde, fraaie houten vloerdelen en openslaande deuren naar achterbalkon, nette keuken met inbouw gaskookplaat, oven en eveneens toegang naar balkon, voorslaapkamer, badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1926 - Actieve VvE, bijdrage € 164,-- per maand - Collectieve opstalverzekering. meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Gedeeltelijk dubbelglas (keuken en badkamer) - Voorzijde houten kozijnen, enkel glas, geschilderd in 2022 - In 2022 voorgevel gereinigd en waarnodig hersteld - Alle kamers, gang en keuken voorzien van houten vloerdelen - CV combi ketel uit 2006 - Energielabel C geldig tot 27-2-2034 - Het appartement beschikt nog over veel originele details, zoals glas-in-lood, paneeldeuren - Zonnig achterbalkon met middag- en avondzon en vrij uitzicht over tuinen - Voor afmetingen zie de plattegrond - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.