Pasteurstraat 1232522 RG Den HaagNoordpolderbuurt

Gunstig gelegen in Laakkwartier 3-kamer jaren '30 bovenwoning met balkon op het zonnige zuidwesten. Deze woning is zeer centraal gelegen met op minder dan 5 minuten loopafstand een grote supermarkt alsmede de tramhaltes 1,15, 16 en 17. U staat binnen 10 minuten op station Hollands Spoor of u rijdt binnen diezelfde (autominuten) tijd al op de A12! Toegang via open portiek naar eerste verdieping. Entree appartement. Hal met vaste kast met opstelplaats meterkast (12 groepen) en vaste kast met opstelplaats CV-combiketel (2019). Separaat toilet. Voorgelegen woonkamer met 2 vaste kasten. Moderne keuken (2019) met onder en bovenkasten, marmerenlook aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaste kast. Achtergelegen badkamer met ligbad annex douche, wastafelmeubel, opstelplaats wasmachine en handdoekradiator. Eerste slaapkamer met toegang tot achterbalkon. Tweede voorslaapkamer. Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. Zonnig achterbalkon ideaal gelegen op het zuidwesten en voorzien van balkonkast. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 65 m²; Bouwjaar 1930; Energielabel C; Actieve VvE, maandelijkse bijdrage EUR 50,- inclusief collectieve opstalverzekering; Gehele woning is voorzien van vernieuwde kozijnen met dubbel glas In 2019 zijn twee radiatoren vervangen en de cv ketel vernieuwd Dakbedekking van het hoofdgebouw is in 2003 vernieuwd Standleiding is in 2020 vernieuwd; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Gelegen op eigen grond; Oplevering kan eventueel spoedig; Kortom een prachtig starters appartement op een centrale locatie gelegen. Maak gerust een afspraak om dit appartement te bekijken. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.