Pijnboomstraat 582565 ZR Den HaagBomenbuurt

PIJNBOOMSTRAAT 58 BOMENBUURT see English text below In brede straat in de gezellige Bomenbuurt gelegen ruim (108 m²) en goed onderhouden, authentiek appartement met een fraaie voor- en achterkamer en suite, 3 slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een nieuwe badkamer met ligbad en douche. Het appartement ligt op de 1e etage, is helemaal voorzien van HR+ glas en de VvE is actief. De winkels van de steeds leuker wordende Fahrenheitstraat liggen om de hoek, zo ook diverse scholen waaronder de Europese school. Het openbaar vervoer ligt op een paar minuten lopen, diverse sport faciliteiten, de duinen en het centrum rijden makkelijk aan met de fiets. Indeling: Fraai, open portiek, entree op de 1e etage, zeer ruime hal 6.5x3.5/2.4 met meterkast, vast kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, toilet met fontein, mooie, lichte voor- en achterkamer en suite 11.8x3.75 met originele plafonds, schouwen en paneeldeuren, openslaande deuren naar balkon 2.85x1.0 (ZO), voorzijkamer 3.5x2.9, moderne keuken 3.9x2.4 met L-vormig aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten vaatwasmachine, cooker, vrijstaand 6-pits gasfornuis met afzuigkap en een koel-vriescombinatie, tevens opstel plaats voor de CV-ketel, vanuit de hal loopt een gang langs de moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel naar de door een schuifdeur afgesloten slaapkamer 4.4x2.8 met doorloop naar 3e slaapkamer 2.7x2.8 met openslaande deuren naar 2e balkon 2.3x1.3 met ruime kast. Bijzonderheden: - fraaie, nieuwe houten vloeren - elektra 5 groepen met aardlekschakelaar - houten kozijnen met dubbel glas in gehele woning, HR+ glas - Cv-ketel Atag uit 2011 - energielabel C - 1/3e aandeel in actieve VvE - bijdrage is € 100,- per maand, ca € 11.000,- in kas - Bouwjaar 1917 - Eigen grond De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin extra clausules kunnen, worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de niet zelfbewoningsclausule door de verkoper, de Meetinstructie en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In wide street in the cosy Bomenbuurt located spacious (108 m²) and well maintained, authentic flat with a beautiful front and back room en suite, 3 bedrooms and a modern kitchen with appliances and a new bathroom with bath and shower. The flat is located on the 1st floor, is fully equipped with HR+ glass and the VvE is active. The shops on the increasingly attractive Fahrenheitstraat are just around the corner, as are several schools including the European School. Public transport is a few minutes' walk away, various sports facilities, the dunes and the city centre are easy to reach by bicycle. Layout: Nice, open porch, entrance on the 1st floor, very spacious hall 6.5x3.5/2.4 with meter cupboard, fixed cupboard with connections for washing machine and dryer, toilet with fountain, beautiful, bright front and back room en suite 11.8x3.75 with original ceilings, fireplaces and panel doors, French doors to balcony 2.85x1.0 (SE), front side room 3.5x2.9, modern kitchen 3.9x2. 4 with L-shaped countertop and built-in appliances, namely dishwasher, cooker, freestanding 6-burner gas cooker with extractor hood and fridge-freezer, also setup place for the central heating boiler, from the hall runs a corridor along the modern bathroom with bath, shower and washbasin to the by a sliding door closed bedroom 4.4x2.8 with passage to 3rd bedroom 2.7x2.8 with doors to 2nd balcony 2.3x1.3 with spacious closet. Details: - beautiful new wooden floors - electricity 5 groups with safety switch - wooden window frames with double glazing throughout the house, HR+ glass - Atag central heating boiler from 2011 - energy label C - 1/3rd part in active VvE - contribution is € 100,- a month, approx € 11.000,- in cash - Built in 1917 - freehold property The purchase agreement is recorded in the NVM sales deed, in which extra clauses can, be included such as: age clause, materials clause, the non-self-occupation clause by the seller, the Measuring Instruction and agreements for utilities. The text of the NVM deed of sale, as well as the additional clauses, are available on request. Interested in this house? Engage your own NVM buying agent. Translated with DeepL.com (free version)