Pijnboomstraat 6-D2565 ZN Den HaagBomenbuurt

Pijnboomstraat 6 D te Den Haag In de Pijnboomstraat gelegen eerste etage appartement met een woonoppervlak van ca. 118 m². Het appartement is gelegen in de populaire Bomenbuurt, tussen stad en strand in, waardoor alles onder handbereik. De winkels, restaurants en lunchgeleden aan de Fahrenheitstraat zijn op loopafstand gelegen. Verder een varieteit aan scholen, sport en recreatiemogelijkheden in de buurt. De Pijnboomstraat zelf is een fijne, breed opgezette straat met makkelijke ontsluiting naar de hoofdwegen eromheen. Het appartement is lange tijd verhuurd geweest en dient derhalve gerenoveerd te worden. Indeling Entree middels open portiek vanaf de straat met opgang naar de eerste etage alwaar toegang tot het appartement. Bij binnenkomst een ruime U-vorimge hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De heerlijk ruime woonkamer met een lengte van ruim 12 meter en een breedte van ca. 3.5 meter. De leuke halfronde erker geeft een prettig uitzicht over de straat. Aan de voorzijde een goed formaat slaapkamer en verder in de hal een ruim opgezette keuken. De badkamer en toilet bevinden zich aan de achterzijde net als de hoofdslaapkamer die eveneens erg ruim is. Vanaf hier toegang tot een balkon met een zuidoostligging. De plattegrond laat een verdere optimalisatie toe door de indeling/ verdeling van kamers aan te passen, waardoor eventueel een derde slaapkamer te creeren is. Kortom; een mooi formaat appartement op populaire plek in de Bomenbuurt dat na renovatie weer garant zal staan voor jarenlang woonplezier! Bijzonderheden: - Actieve en professioneel beheerde VvE met een bijdrage van thans € 105,21 per maand; - MJOP aanwezig; - Energielabel G; - vanwege het bouwjaar zal in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - het betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt de niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen; - in verband met verkoopvolmacht verkoper, projectnotaris van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.