Prins Hendrikstraat 25-B2518 HE Den HaagZeeheldenkwartier

Welkom in het levendige Zeeheldenkwartier, een van de meest karakteristieke en bruisende buurten van Den Haag. Deze buurt staat bekend om zijn gezellige straten, unieke boetiekjes en talloze eetgelegenheden. Hier woont u op loopafstand van het stadscentrum en diverse supermarkten, terwijl de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts vijf minuten rijden is. Dit alles maakt de buurt tot een populaire en gewilde woonomgeving. Indeling: Stap binnen in deze charmante woning op de tweede verdieping en laat je verrassen door de ruimte en het licht. Via de algemene hal kom je in de woonkamer. Door de grote ramen valt veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte nog groter en gezelliger aanvoelt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Aan de voorkant van de woning vind je de ruime slaapkamer, een rustige oase met voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast. De comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet, en biedt een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Naast de badkamer bevindt zich een handig washok waar je je wasmachine en droger kunt plaatsen, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden: - Volledig dubbel glas met houten kozijnen - Volle eigendom - Bouwjaar 1923 - Energiecertificaat C (doormiddel van het isoleren van de gevels kan het label naar B of zelfs naar A) - CV-combiketel - Actieve VvE, 1/4 aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 47,50. - Optie tot balkon, staat in splitsingsakte(akkoord VvE) - Niet zelf-bewoond clausule van toepassing - Ouderdoms en materialen clausule van toepassing ***English*** Welcome to the vibrant Zeeheldenkwartier, one of the most characteristic and bustling neighborhoods in The Hague. This area is known for its cozy streets, unique boutiques, and numerous dining options. Living here means being within walking distance of the city center and various supermarkets, while the nearest highway is just a five-minute drive away. All of this makes the neighborhood a popular and desirable living environment. Layout: Step into this charming apartment on the second floor and be surprised by the space and light. Through the communal hall, you enter the living room. Large windows allow plenty of natural light to enter, making the space feel even larger and cozier. Adjacent to the living room is the functional kitchen, equipped with a gas stove, extractor hood, microwave, oven, and refrigerator. This kitchen offers everything you need. At the front of the apartment, you'll find the spacious bedroom, a quiet oasis with enough room for a large bed and a wardrobe. The comfortable bathroom features a bathtub, sink, and toilet, providing a lovely place to relax after a long day. Next to the bathroom is a convenient laundry room where you can place your washing machine and dryer, adding extra convenience. Details: Fully double-glazed with wooden frames Full ownership Built in 1923 Energy certificate C (by insulating the walls, the rating can be improved to B or even A) Central heating combi boiler Active Owners' Association (VvE), 1/4 share in the Owners' Association, monthly contribution €47.50 Option for a balcony, as stated in the division deed (VvE approval) Non-occupancy clause applies Age and materials clause applies