Prinsegracht 112-A2512 GC Den HaagZuidwal

Uniek wonen met stijl en karakter in hartje Den Haag! Deze prachtige woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Met een lichte woon-/eetkamer, luxe keuken, sfeervolle loggia, royale werkkamer/slaapkamer en een verdieping met originele houten balken, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Daarnaast beschik je over een gemeenschappelijke fietsenberging en een CV-ruimte. HIGHLIGHTS + Energielabel B + Eigen grond + Actieve VvE GEZAMENLIJKE RUIMTE Op de begane grond heb je toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging en een CV-ruimte (combi HR). Handig voor extra bergruimte en altijd een plek voor je fiets! INDELING Je komt binnen via de originele voordeur op de begane grond. De trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je welkom wordt geheten in een lichte hal. Vanuit hier stap je de royale woon-/eetkamer in van circa 27,5 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken van circa 8,9 m², die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je een ruime werkkamer/slaapkamer van maar liefst 31,3 m². Tussen deze kamer en de keuken vind je de sfeervolle loggia, een knusse plek om even te ontspannen. Verder is er op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, én een modern afgewerkte toiletruimte met fonteintje. Via de overloop kom je op de derde verdieping, waar de originele houten balken meteen in het oog springen. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een vaste wastafel. Een ruimte waar je heerlijk tot rust komt. OMGEVING Wonen in het bruisende hart van Den Haag betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Dit 4-kamerappartement ligt op nog geen vijf minuten lopen van de bekende Grote Markt. Winkels, restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden bevinden zich allemaal op loopafstand. Bovendien ben je met het openbaar vervoer perfect verbonden met de rest van de stad. En voor wie graag uitwaait aan zee: het strand van Scheveningen bereik je in slechts 15 minuten. PLUSPUNTEN + Energielabel B + Eigen grond + Volledig dubbel glas + Actieve VvE + Geweldige ligging nabij winkels, bars, restaurants en openbaar vervoer ouderdoms- en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.