Rederijkerstraat 1502531 VR Den HaagMoerwijk-Noord

Aantrekkelijk gelegen 4 kamerparterrewoning (ca. 76 m2) met 2 / 3 slaapkamers en zeer diepe en zonnige achtertuin! Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Dit appartement ligt in de wijk Moerwijk-Noord in stadsdeel Escamp. Moerwijk is vanwege de centrale ligging één van de populaire wijken in Den Haag. Het appartement ligt in de nabijheid van de winkels van de Betje Wolffstraat en de Haagse markt. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (tram en bus) naar alle windrichtingen én de aansluiting met het spoorwegennet via de NS stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Vanuit de woning ben je snel in het centrum van Den Haag, de Haagse markt, het Zuiderpark en de gemoderniseerde badplaats Kijkduin met het prachtige Noordzeestrand en de boulevard. Scholen voor basis-, middelbaar- en internationaal onderwijs zijn te voet, met de fiets, het openbaar vervoer of de auto zeer goed en snel bereikbaar. Het Rijkswegennet ligt op 15 autominuten. Indeling: entree appartement: gang met 2 bergkasten en toilet, woonkamer achterkamer aan de tuin (makkelijk door te breken) moderne keuken met inbouwapparatuur voorzijkamer moderne en ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting achterzijkamer zonnige achtertuin van ca. 13 meter diep op het zuidoosten Bijzonderheden: - in een leuke straat gelegen lichte parterre met fraaie achtertuin - bouwjaar 1940 - woonoppervlakte ca. 76 m² - energielabel C - de woning verkeert in goede tot uitstekende staat van onderhoud - 3 slaapkamers mogelijk - kunststof kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2013) - elektra 6 groepen met aardlekschakelaar - Vereniging van Eigenaars is actief, 1/3e aandeel, de bijdrage is € 130,90 per maand - erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - de zgn. “asbest-, materialen-, ouderdoms-, en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing