Regentesselaan 317-C2562 EC Den HaagRond de Energiecentrale

In het populaire Regentessekwartier op een hoek gelegen licht 3 kamer appartement (ca. 62 m2) op de 3e (top) etage met 2 slaapkamers met een leuke speelse indeling. In uitstekende staat van onderhoud en zonder opknapkosten te betrekken! Energielabel B. De woning ligt op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van het Regentesseplein, de Beeklaan en de Weimarstraat. Tevens ideaal gelegen ten opzichte van het Centrum van Den Haag, openbaar vervoer en de uitvalswegen. (see English below) Indeling: entree op straatniveau: ruime centrale hal met trappenhuis naar de 2e etage: overloop met entree appartement: hal met trap naar de 3e etage: lichte woon-/eetkamer moderne open keuken met inbouwapparatuur overloop met inbouwkasten voor wasmachine en meterkast moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator modern toilet met fonteintje en kast met cv-opstelplaats ruime achterkamer achterzijkamer Bijzonderheden: - in het levendige Regentessekwartier gelegen 3 kamer appartement met 2 slaapkamers - in uitstekende staat van onderhoud, in 2022 smaakvol gerenoveerd - bouwjaar ca. 1904 - woonoppervlakte ca. 62 m² - 2 slaapkamers - kunststof kozijnen met dubbele beglazing - energielabel B geldig tot 2032 - dak en gevel zijn geïsoleerd - laminaatvloer door de gehele woning - bumifoon - c.v. gas met warmwatervoorziening (2014 Remeha Tzerra) - uitgebreide elektrische installatie - Vereniging van Eigenaren is actief, 8/100e aandeel in de gemeenschap, bijdrage € 30,- p.m. - er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig - projectnotaris Quadrant notarissen - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing ________________________________________________________________________________________________ In the popular Regentessekwartier, a bright 3-room apartment (approx. 62 m2) on a corner on the 3rd (top) floor with 2 bedrooms with a nice, playful layout. In excellent condition and without renovation costs! Energy label B. The house is located on private land and is within walking distance of Regentesseplein, Beeklaan and Weimarstraat. Also ideally located in relation to the center of The Hague, public transport and the highways. Layout: entrance at street level: spacious central hall with staircase to the 2nd floor: landing with entrance apartment: hall with stairs to the 3rd floor: bright living/dining room modern open kitchen with built-in appliances landing with built-in cupboards for washing machine and meter cupboard modern bathroom with walk-in shower, washbasin and towel radiator modern toilet with sink and cupboard with central heating installation spacious back room back side room Details: - 3-room apartment with 2 bedrooms located in the lively Regentessekwartier - in excellent condition, tastefully renovated in 2022 - built around 1904 - living area approx. 62 m² - 2 bedrooms - plastic frames with double glazing - energy label B valid until 2032 - laminate flooring throughout the entire house - bumiphone - cv. gas with hot water supply (2014 Remeha Tzerra) - extensive electrical installation - Owners' Association is active, 8/100th share in the community, contribution € 30 per month. - there is a multi-year maintenance plan in place - project notary Quadrant notary - Municipally protected cityscape - own land - the so-called “old age and non-self-occupancy clauses” will be included in the purchase deed - the terms and conditions of this office apply