Ridderlaan 1192596 PJ Den HaagWaalsdorp

In het Benoordenhout gelegen ruim (93 m2) 3-kamer topappartement, welke in 2018 volledig is verbouwd en gerenoveerd. Gelegen aan een van de fraaiste plantsoenen en Park Arendsdorp. De woning beschikt over een balkon over de volle breedte en ruime berging in de onderbouw. Op loop- en fietsafstand vind u in de directe omgeving diverse voorzieningen, zoals; de winkels aan de Van Hoytemastraat, het centrum, de parken Arensdorp, Oostduin, en Clingendael. De uitvalswegen en openbaar vervoer zijn ook mekkelijk bereikbaar. Dit mooi gelegen appartement is in zeer goede nette staat van onderhoud en is zo te betrekken! Indeling: Gesloten entree op straatniveau, hal. Middels trap naar de 2e (top)verdieping. Entree appartement, hal met ruime kast voorzien van opstelplaats voor de was- en droogmachine, toegang tot de voorslaapkamer met fraai uitzicht over de waterpartij. Ruime en zeer lichte woonkamer met fraaie houten vloer en uitzicht over het groen en toegang tot de open moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi- oven/magnetron. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot het achterbalkon (Z-O) met 2 vaste bergkasten. Vanuit de woonkamer bereikt u via een tweede hal, met modern hangend toilet, de royale master bedroom met eigen balkon (Z-O) en moderne badkamer met inloopdouche, dubbel vaste wastafelmeubel en welke tot bovenaan fraai betegeld. Er is een ruime berging in het souterrain. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1956 - Woonoppervlakte: 93m² - Eigen grond - Energielabel: E - Elektra 9 groepen ALS - CV-ketel 2018 - Goede staat van onderhoud - Ruime inpandige berging in de onderbouw - Gedeeltelijk gemeubileerd, wordt verkocht “as is” - Actieve, gezonde VVE, bijdrage € 138,00 per maand - Ouderdom- en materialen- clausules worden vanwege het bouwjaar standaard toegevoegd in de VBO koopakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.