Robertaland 262591 HZ Den HaagLanden

Te Koop GERENOVEERDE appartementen en appartementen in ORIGINELE staat uit de verhuursector Omschrijving Keurige Studio met balkon gelegen aan de rand van Mariahoeve (Den Haag) met een totale woonoppervlakte van circa 35 vierkante meter. De woning is gelegen in een veilige en rustige woonomgeving met een gemeenschappelijke tuin en met parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is de woning gelegen nabij winkels en openbaar vervoer. Indeling Centrale entree met brievenbussen en intercom op de begane grond. De woning is gelegen op de tweede woonlaag (bereikbaar via trap) en heeft een woon/slaapkamer van circa 23 m2; een eigen douche, wastafel en toilet; gesloten keuken met wasmachineaansluiting en opstelling boiler aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde met fraai uitzicht over de tuin. Tevens heeft de woning een eigen berging in de onderbouw en een algemene gezamenlijke berging. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 35 m2 * Erfpacht t/m 31-12-2035, canon € 52,82 per jaar. Herzieningsvoorstel aanwezig. * VvE aktief € 100,- per maand (eigenarenrekening) * Voorschot service- en stookkosten € 100,- per maand (bewonersrekening) * Ruime parkeermogelijkheden voor de woning en op eigen terrein (gratis). * gelegen in rustige woonomgeving op loopafstand van winkels * de woning is voorzien van een nette laminaatvloer en is keurig onderhouden. Tevens is de woning netjes geschilderd. * eigen berging en balkon aan de tuinkant * project notaris van toepassing * niet bewonersclausule van toepassing * ouderdomsclausule van toepassing Het voorschot ten behoeve van de VvE eigenarenrekening bestaat uit: * onderhoud tuin * opstalverzekering * reservering onderhoud * € 100,- per maand Momenteel wordt groot onderhoud uitgevoerd (schilderen en opknappen trappenhuis, vernieuwen kapotte glaspanelen galerijen en balkons, vernieuwen boeidelen) waarvan het aandeel in de kosten nog door de oude eigenaar zal worden betaald. Het voorschot in Servicekosten en Stookkosten voor de bewonersrekening bestaat uit: * schoonmaken algemene ruimte; * glazenwassen * glasverzekering * huismeester * klein onderhoud algemene ruimte en CV-ketel * voorschot in de stookkosten * € 100,- per maand Verkoopprijzen vanaf € 195.000 k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. English version For Sale RENOVATED apartments and apartments in ORIGINAL condition from the rental sector. Description Neatly Studio with balcony located on the edge of Mariahoeve (The Hague) with a total living area of ??approximately 35 square meters. The house is located in a safe and quiet residential area with a communal garden and with parking on site. The house is also located near shops and public transport. Layout Central entrance with mailboxes and intercom on the ground floor. The house is located on the second floor (accessible via stairs) and has a living/bedroom of approximately 23 m2; a private shower, sink and toilet; closed kitchen with washing machine connection and boiler at the rear and a balcony at the front with a beautiful view over the garden. The house also has its own storage room in the basement and a general shared storage room. Special features * Living area approximately 35 m2 * Leasehold until 31-12-2035, canon € 52.82 per year. Revision proposal available. * VvE active € 100,- per month (owners account) * Advance service and heating costs € 100,- per month (residents account) * Ample parking space in front of the house and on private property (free). * located in a quiet residential area within walking distance of shops * the house has a neat laminate floor and is neatly maintained. The house has also been neatly painted. * private storage room and balcony on the garden side * project notary applicable * non-residents clause applicable * old age clause applicable The advance payment for the VvE owners account consists of: * garden maintenance * building insurance * maintenance reservation * € 100,- per month Major maintenance is currently being carried out (painting and renovating staircase, replacing broken glass panels galleries and balconies, replacing fascia boards) of which the share in the costs will still be paid by the old owner. The advance payment in service costs and heating costs for the residents account consists of: * cleaning common area; * window cleaning * glass insurance * caretaker * minor maintenance of common area and central heating boiler * advance payment of heating costs * € 100 per month Sales prices from € 195,000 k.k. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.