Rossinilaan 462551 MG Den HaagNieuw Waldeck

“UW NIEUWE THUIS WACHT OP U! DEZE RUIME 5-KAMER MAISONNETTEWONING ZOEKT NIEUWE EIGENAREN” Deze royale en lichte maisonnettewoning op de 1e en 2e verdieping, gelegen op centrale locatie, kan binnenkort uw nieuwe thuis zijn! Het appartement biedt een lichte uitstraling en beschikt over een uniek zonnig inpandig balkon op het zuidoosten. Het appartement beschikt over een royale woonkamer en 4 slaapkamers. Daarnaast vindt u op de begane grond een ruime berging en een overdekte privéparkeerplaats. Locatie: Het appartement ligt op een perfecte locatie, dichtbij het strand, de zee en de duinen. Nabij openbaar vervoer, sportfaciliteiten, scholen (waaronder The International School) en de winkels op het De Savornin Lohmanplein. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A4 en A12 snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom, bent u enthousiast geworden na het zien van de foto’s? Dan plannen wij graag een persoonlijke bezichtiging in! Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 1979; - De woonoppervlakte bedraagt 88 m2; - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 262,-; - Er is een energielabel B; - De woning is gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht; - Via de afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trap naar de eerste verdieping; - In de hal zijn de garderobe en meterkast gesitueerd. Tevens is via deze ruimte de woonkamer toegankelijk; - De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap. vaatwasser (Miele), heteluchtoven en een koelkast. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de HR CV-ketel (2021) en de wasmachine; - De lichte en ruime woonkamer biedt een plek waar comfort en gezelligheid samenkomen. Hier is volop ruimte voor een grote bank waar je heerlijk kunt ontspannen. Met een overvloed aan licht vanuit de grote raampartijen, wordt deze woonkamer het hart van uw nieuwe thuis. - Vanuit de woonkamer is er een deur naar de hal met toilet en trap naar 2e verdieping; - De overloop biedt toegang tot 4 goed bemeten slaapkamers, badkamer en bergkast; - De hoofdslaapkamer heeft een directe toegangsdeur naar het volledig overdekte inpandige balkon van ca. 10 m2. Dit zonnige inpandige balkon, gelegen op het zuidoosten, is perfect voor zonliefhebbers. Het is eventueel mogelijk om van dit balkon een extra kamer te maken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook toegang tot een balkon middels een loopdeur; - De badkamer is ingericht met een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator; - Het appartement beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Er is een ruime (fietsen)berging op de begane grond, evenals een parkeerterrein met toegewezen parkeerplaats onder het gebouw, op straatniveau; - Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 315.000,- Oplevering: In overleg.