Rotterdamsestraat 85-B2586 GJ Den HaagScheveningen Badplaats

Heerlijk licht, modern en zeer goed onderhouden 2 kamer appartement met balkon, gelegen op een steenworp afstand van het strand! ***ENERGIELABEL A*** Het appartement is heerlijk rustig gelegen in het geliefde Renbaankwartier, op nog geen 750 meter van het strand, de zee en de boulevard; het prachtige Westbroekpark ligt op nog geen 5 wandelminuten; de locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en tram). In de directe nabijheid zijn er diverse winkelstraten (Stevinstraat, Keizerstraat, Badhuisstraat, Gevers Deynootweg / Palace Promenade) en recreatiegelegenheden te vinden, zoals het sportcentrum 'De Blinkerd', de Mets tennisbanen, Pathé Scheveningen, diverse uitgaansgelegenheden zoals het Circustheater en het casino en diverse horecagelegenheden. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden! Indeling: Trap naar de bel-etage. hal met gezamenlijke opgang naar de 1e etage. Overloop. Entree woning. Hal met meterkast. Heerlijk lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, was- droogcombinatie en koelkast en toegang tot het beknopte balkon aan de voorzijde. Slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en zwevend toilet. Algemeen: Woonoppervlakte 28m² Inhoud 108m³ Bouwjaar 1901 Eigen CV installatie Remeha Tzerra Mechanische ventilatie 6 elektra groepen en aardlekschakelaar Bumifoon Kunststofkozijnen met dubbele beglazing Beschermd stadsgezicht Belanghebbende parkeren Gezien het bouwjaar ouderdom- en asbestclausules van toepassing Niet zelf bewoningsclausule van toepassing Actieve VvE bijdrage € 41,95 per maand Projectnotaris Ellens en Lentze Notarissen te Den Haag Eigen grond Oplevering in overleg De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl