Schalk Burgerstraat 852572 TP Den HaagTransvaalkwartier-Midden

*** English summary below*** Karakteristiek gerenoveerd appartement gelegen aan de Schalk Burgerstraat 85 op de tweede verdieping met twee slaapkamers en twee balkons. Dit appartement ligt in het levendige Transvaalkwartier, op loopafstand van de Haagse Markt en de winkels aan de Paul Krugerlaan. Het centrum van Den Haag is gemakkelijk per fiets te bereiken, en er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer via tram 6, 11 en 12. Met de auto bereikt u de uitvalswegen binnen slechts 7 minuten. Indeling: Via het open portiek bereikt u de eerste verdieping, waar zich de entree van de woning bevindt. Een trap leidt naar de tweede verdieping en de ruime hal met een prachtige laminaatvloer, die bijna door de gehele woning is gelegd. De doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser en een afzuigkap. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde via openslaande deuren toegang biedt tot het tweede balkon, waar ook een balkonkast te vinden is. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Er is een separaat zwevend toilet met een fonteintje. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1906; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,-, - Energielabel C, geldig tot 03 oktober 2034; - Projectnotaris Notariskantoor Post; - Niet zelf bewoond clausule van toepassing; - As is where is clausule van toepassing; - In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast; - Oplevering in overleg, kan snel; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *** English summary*** Charming renovated apartment located at Schalk Burgerstraat 85 on the second floor, with two bedrooms and two balconies. Location This apartment is situated in the lively Transvaalkwartier, within walking distance of the Haagse Markt and the shops on Paul Krugerlaan. The city center of The Hague is easily accessible by bike, and there are excellent public transport connections with tram lines 6, 11, and 12. By car, the main highways can be reached within just 7 minutes. Layout The open porch leads to the first floor, where the entrance to the apartment is located. A staircase takes you to the second floor and into the spacious hallway with a beautiful laminate floor that extends throughout most of the apartment. The bright, open-plan living room has large windows on both sides, allowing ample natural light. From the living room, French doors open to the rear balcony. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer, a 4-burner induction hob, a combination microwave, a dishwasher, and a range hood. The front bedroom has a built-in wardrobe, while the bedroom at the rear has French doors leading to the second balcony, where a balcony cabinet is located. The modern bathroom is equipped with a double sink vanity, a walk-in shower, and a designer radiator. There is a separate floating toilet with a small sink. Additional Features - Year of construction 1906; - Freehold land; - Project notary Notariskantoor Post; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €25,-; - Energy label C, valid until October 3, 2034; - As is where is clause applies; - Non- self occupancy clause applies; - An age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement; - Delivery in consultation, can be arranged quickly; - DOEN NVM real estate agent sales conditions apply; Interested in a no-obligation mortgage calculation? Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE and no-obligation consultation to provide a custom mortgage calculation. With short waiting times, an appointment can often be scheduled on the same day. We can assist with the entire process, from the financing application to your insurance needs. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent today. Your NVM purchasing agent will look after your interests and save you time, money, and stress. Addresses of NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.