Schenkkade 82595 AP Den HaagBezuidenhout-West

Voor een bezichtiging reageer alstublieft via Funda Dit lichte jaren ’30 appartement heeft een oppervlakte van circa 78m2 en is gelegen in het gewilde Bezuidenhout. De woning beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en gemoderniseerde badkamer en keuken. De ligging is uitstekend. Gelegen op een loopafstand van Station Laan van NOI en op loopafstand van de gezellige Theresiastraat. Het Haagse Bos is eveneens vlakbij en perfect om bijvoorbeeld te joggen, te wandelen of te picknicken. Zit u veel op de snelweg? Ook dan is dit een perfecte uitvalsbasis. U zit namelijk binnen mum van tijd op de A12 richting Utrecht, de A13 richting Rotterdam of de A4 richting Amsterdam! Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden): Begane grond: - Open portiek; - Portiektrap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: - Entree van de woning, hal met meterkast en toilet; - Lichte en ruime woonkamer met goede ruimte voor een zit- en eethoek; - De slaapkamer aan de achterzijde heeft een goede maatvoering en is rustig gelegen; - De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens goede afmetingen; - Ruime badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van een douche en wastafel; - Frisse gesloten keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur en toegang tot het balkon. - Het balkon heeft middagzon en is een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1930; - Gelegen op eigen grond; - Gebruiksoppervlakte: circa 78m²; - Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand; - Energielabel: E, geldig tot 23 februari 2026; - Voorzien van houten kozijnen voorzien van enkel glas; - Verwarming en warm water middels een C.v.-ketel (Remeha, BJ 2019); - Aangepaste elektrische installatie; - De woning is afkomstig uit de huursector; - In de koopakte zullen een asbest-, niet bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning; - Projectnotaris, Rosenberg Polak; - Oplevering in overleg. Kortom, een echte kans voor iemand die wat wil creëren op een fijne plek. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. For a viewing please respond via Funda This bright 1930s apartment has an area of approximately 78m2 and is located in the popular Bezuidenhout. The house has 2 bedrooms, a spacious living room and modernized bathroom and kitchen. The location is excellent. Located within walking distance of Station Laan van NOI and within walking distance of the pleasant Theresiastraat. The Haagse Bos is also nearby and perfect for jogging, walking or picnicking. Do you spend a lot of time on the highway? This is also a perfect base. You will be on the A12 towards Utrecht, the A13 towards Rotterdam or the A4 towards Amsterdam in no time! Layout (for dimensions please refer to the floor plans): Ground floor: - Open porch; - Porch stairs to the first floor. First floor: - Entrance to the house, hall with meter cupboard and toilet; - Light and spacious living room with good space for a sitting and dining area; - The bedroom at the rear has good dimensions and is quietly located; - The bedroom at the front also has good dimensions; - Spacious bathroom in neutral colours with a shower and sink; - Fresh closed kitchen at the rear with various equipment and access to the balcony. - The balcony has afternoon sun and is a nice place to relax in peace. Particularities: - Year of construction: 1930; - Located on private land; - Usable area: approximately 78m²; - Active homeowners' association, contribution €40 per month; - Energy label: E, valid until February 23, 2026; - Equipped with wooden frames with single glazing; - Heating and hot water through a central heating boiler (Remeha, BJ 2019); - Adapted electrical installation; - The home comes from the rental sector; - An asbestos, non-occupancy, age and materials clause will be included in the purchase deed; - Sale is subject to award; - Project notary, Rosenberg Polak; - Delivery in consultation. In short, a real opportunity for someone who wants to create something in a nice place. Interested in this house? You can engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. This information is entirely without obligation, intended solely for the addressee and not intended as an offer.