Schuytstraat 252517 XB Den HaagSweelinckplein en omgeving

Prachtig gemoderniseerd dubbel bovenhuis met originele Art Nouveau plafond-ornamenten Ontdek dit chique drielaags bovenhuis aan de Schuytstraat waarin de originele Art Nouveau plafond-ornamenten, prachtige glas-in-lood ramen, decoratieve bossing panelen en zwart marmeren openhaardschouwen in hun volle glorie zijn teruggebracht en waar tegelijkertijd alle 21ste-eeuwse faciliteiten voorhanden zijn. Gelegen in de charmante wijk Duinoord met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, biedt deze lichte en zonnige woning met ruime indeling de perfecte combinatie van comfort en stijl. Mis deze kans niet om van deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken! De locatie is heel aangenaam: in een rustige straat in het geliefde Duinoord, op een steenworp van de gezellige Reinkenstraat, het statige Sweelinckplein en het groen van de Scheveningse Bosjes. Bovendien is de binnenstad op 10 minuten en de zee binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Eveneens staat de wijk bekend om de goed aangeschreven Nederlandse scholen en zijn ook de Franse, Duitse en internationale scholen op fietsafstand verwijderd. De Frederik Hendriklaan is er binnen loopafstand om te flaneren en winkelen. Voor de gourmand zijn er in de Haven van Scheveningen op 10 minuten fietsafstand diverse gewilde (vis)restaurants. Via de eigen entree met marmeren vloer op de begane grond gaat men met de trap naar de eerste etage. Op de overloop bevindt zich het toilet met fonteintje. De prachtige en zeer lichte kamers en suite hebben Art Nouveau plafond-ornamenten, zwart marmeren schouwen en glas-in-lood sierglas. Schuifdeuren met glas-in-lood en de vaste kasten scheiden de woonkamer en eetkamer. Deze eetkamer is heerlijk ruim en kan een grote eettafel met stoelen herbergen zodat een groot gezin of veel gasten er zalig kunnen dineren. De gesloten, Duitse kwaliteitskeuken aan achterzijde is volledig uitgerust met een Siemens 5-pits inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De aaneengesloten bijkeuken fungeert als wasruimte en extra opslag. Op deze etage bevindt ook nog een zijkamer die kan dienen als een thuiswerkruimte of garderobe. Via de trap met originele details bereikt men de 2e etage. Hier bevinden zich twee riante slaapkamers met decoratieve elementen en marmeren schouwen, een elegante, Art Nouveau badkamer met douche en vrijstaand bad, een tweede toilet en een (gasten)slaapkamer. Het ruime, zonnige balkon gelegen op het noordwesten bereikt men via de Franse deuren in de achterste slaapkamer. De trap naar boven brengt men naar de zeer ruime en lichte 3e etage. Deze etage heeft een riante slaapkamer met daklicht en drie dakramen. Er is tevens een 2e badkamer met inloopdouche en wastafel. Het dak en de gevel zijn volledig geïsoleerd wat de woning een comfortabel leefklimaat geeft. Kortom: bent u op zoek naar een groot bovenhuis met fraaie authentieke details? Bel dan met kantoor voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1903 - Oppervlakte: 184 m2 - Originele Art Nouveau plafond-ornamenten, glas-en-lood en zwart marmeren schouwen - Eigen grond - Zeer Solide fundering, zandgrond, zeer laag risicogebied klimaatverandering - Glasvezel internet - 5 slaapkamers - 2 badkamers - Energielabel C - Gasvrije woning - 3/5e aandeel in VvE, MJOP aanwezig, maandelijkse VvE bijdrage van €162,- - Oplevering in overleg Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. ENGLISH: Beautifully modernised double upper house with original Art Nouveau ceiling ornaments Discover this chic three-storey upper house on Schuytstraat in which the original Art Nouveau ceiling ornaments, beautiful stained-glass windows, decorative wood carved panels and black marble fireplaces have been brought back to their full glory while offering all 21st century facilities. Located in the charming Duinoord district with all essential amenities within easy reach, this bright and sunny home with spacious layout offers the perfect combination of comfort and style. Don't miss this opportunity to make this beautiful property your new home! The location is very pleasant: in a quiet street in the popular Duinoord area, a stone's throw from the cosy Reinkenstraat, the stately Sweelinckplein and the greenery of the Scheveningse Bosjes. Moreover, the city centre can be reached within 10 minutes and the sea within 15 minutes by bike. In addition, the neighbourhood is known for its well-regarded Dutch schools and French, German and international schools are also within cycling distance. Frederik Hendriklaan is within walking distance for strolling and shopping. For the gourmand, there are several top (fish) restaurants in Scheveningen Harbour at 10 minutes cycling distance. Through the private entrance with marble floor on the ground floor, the staircase leads to the first floor. On the landing is the lavatory with hand basin. The beautiful and very bright front and dining rooms have Art Nouveau ceiling ornaments, black marble fireplaces and stained glass decorative glass. Sliding doors with stained glass and fixed cupboards separate the front room and dining room. This dining room is wonderfully spacious and can accommodate a large dining table and chairs so that a large family or many guests can dine blissfully. The enclosed, German quality kitchen at the rear is fully equipped with a Siemens 5-burner induction hob, oven and dishwasher. The attached utility room serves as a laundry room and extra storage. There is also a side room on this floor that could serve as a home office or cloakroom. The staircase with original details reaches the 2nd floor. Here there are two spacious bedrooms with decorative elements and marble fireplaces, an elegant, Art Nouveau bathroom with shower and freestanding bathtub, a second lavatory and a (guest) bedroom. The spacious, sunny balcony facing northwest is reached through the French doors in the rear bedroom. The staircase upstairs takes one to the very spacious and bright 3rd floor. This floor has a sizeable bedroom with skylight and three roof windows. There is also a 2nd bathroom with walk-in shower and washbasin. The roof and facade are fully insulated which give the house a comfortable living environment. In short: are you looking for a large upper house with beautiful authentic details? Then call the office to make an appointment. Details: - Year built: 1903 - Surface area: 184 m2 - Original Art Nouveau ceiling ornaments, stained glass and black marble fireplaces - Own land - Very Solid foundation, sandy soil, very low risk climate change area - Fibre optic internet - 5 bedrooms - 2 bathrooms - Energy label C - 3/5th share in VvE, MJOP available, monthly VvE contribution of €162,- - Delivery in consultation No rights can be derived from this property information.