Omschrijving

PENTHOUSE met uniek dakterras met magistraal uitzicht over strand en zee, gelegen op de 6de etage van residentie "Seinpostduin". Zeer ruim 5-kamerappartement (ca. 164 m2). Met lichte, royale woonkamer en serre, 3 slaapkamers, een riant home office (of 4de slaapkamer), twee badkamers en een groot dakterras van ca. 29 m2. In een afgescheiden ruimte in de parkeergarage bevinden zich 2 parkeerplaatsen. Locatie: Mesdag schilderde zijn meesterwerk Panorama Mesdag op hetzelfde duin als waar dit schitterende appartement zich bevindt. Het uitzicht is dan ook fenomenaal: over zee, boulevard en de stad. Direct aan het strand gelegen en op steenworpafstand van de boulevard van Scheveningen. Met diverse populaire winkelstraten en openbaar vervoer dichtbij. Indeling: Het appartement ligt aan de Kurhauskant van het gebouw. Het is het enige appartement in die vleugel op de 6de verdieping. Met prachtig uitzicht over het Kurhaus, de Pier en de zee, bij helder weer tot IJmuiden aan toe. Men komt het appartement binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en veel kastruimte voor onder meer garderobe. Links van de entreehal bevinden zich aan weerszijden van een gang drie slaapkamers. Zij hebben fascinerende uitzichten op het Kurhaus, de Pier, het strand en de stad. Twee slaapkamers grenzen aan een tussengelegen badkamer met douche, toilet en wastafel. De royale master bedroom heeft een en suite-badkamer met ligbad, toilet en wastafels. In de gang is tevens een ruimte voor wasmachine, droger etc. Aan de ruime ontvangsthal grenst de lichte woonkamer met serre met fantastisch uitzicht op zee. De serre is een heerlijke plek om te vertoeven, waarbij alle ramen open geschoven kunnen worden. Vanuit de woonkamer is een doorloop naar de study/home office voorzien van op maat gemaakte archiefbergruimte en een fraai uitzicht op de stad. Deze ruimte kan eventueel als 4de slaapkamer worden gebruikt. De open keuken beschikt over een vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken stapt men zo het ruime, beschutte dakterras op, dat een adembenemend uitzicht heeft op de havenmonding van Scheveningen en bij helder weer tot voorbij de Maasvlakte. Dit ruime penthouse van ca. 164m2 verdient een update naar de huidige maatstaven van luxe, waarna u het gehele jaar kunt genieten van een vakantiegevoel in eigen huis. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AF nummer 3629 A152 - Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon betaling - Bouwjaar 1979 Architect Cees Dam - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp - Huismeester aanwezig - 2 eigen Parkeerplaatsen in de parkeergarage - Autowasplaats - Fietsenstalling - Berging in de onderbouw - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing HR++ - Energielabel C - 58/5090e aandeel in actieve VvE professioneel beheerd - MJOP aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage penthouse € 598,79, parkeerplaatsen € 114,80 en voorschot stookkosten en waterverbruik € 130,- - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.457
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 713,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3629
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
29 m² (5,30 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 713,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 2 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 3 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 4 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 5 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 6 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 7 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 8 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 9 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 10 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 11 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 12 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 13 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 14 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 15 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 16 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 17 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 18 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 19 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 20 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 21 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 22 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 23 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 24 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 25 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 26 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 27 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 28 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 29 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 30 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 31 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 32 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 33 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 34 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 35 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 36 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 37 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 38 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 39 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 40 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 41 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 42 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 43 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 44 van Seinpostduin 158
  • Bekijk foto 45 van Seinpostduin 158

Plattegronden 2

© 2001-2025 funda