Sirtemastraat 502513 SN Den HaagKortenbos

Gelegen op een bijzonder geliefde en rustige locatie in het levendige hart van Den Haag, presenteren wij dit charmante 2-kamer appartement van circa 55 m² op de 4e verdieping. Dit lichte appartement biedt een ruim en zonnig balkon met prachtig uitzicht op zowel de stad als het groene stadspark Kortenbos, ideaal voor wie houdt van rust en stadse dynamiek. Het appartement is gesitueerd op eigen grond en beschikt over een aparte berging op de begane grond, die onder andere ruimte biedt aan meerdere fietsen. Binnen enkele minuten wandelen sta je in de historische binnenstad van Den Haag, met diverse winkelstraten, hippe restaurants, gezellige cafés en culturele hotspots. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: trams en bussen zijn binnen handbereik, wat reizen binnen en buiten de stad moeiteloos maakt. Indeling: Bij binnenkomst tref je een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Je kunt de woning bereiken via de trap of lift. Op de 4e etage bevindt zich de entree van de woning, waar je binnenkomt in een tochtportaal met garderobe en meterkast. Daarna volgt de hal met toegang tot slaapkamer, bergkast en separaat toilet met fonteintje. Vanuit de lichte woonkamer (ca. 3,41 x 5,41 m) bereik je het royale balkon. Door de ligging op het zuidoosten kun je tot laat in de middag genieten van de zon. De keuken (ca. 2,15 x 3,93 m) is bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor een fijne open ruimte. De slaapkamer (ca. 3,07 x 3,93 m) biedt toegang tot een nette badkamer (ca. 1,18 x 2,98 m), voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. VOOR AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND Persoonlijke note van de verkoper Ik verkoop dit appartement, omdat ik ga samenwonen. Maar iedere keer dat ik er nu nog ben, geniet ik van het fraaie en groene uitzicht op het royale balkon. Ook de rust binnen de woning is opmerkelijk. Ik heb aardige buren, maar gehoord heb ik ze haast nooit. En de blik vanaf de galerij op de twee spitsen van de Elandstraat-kerk tussen de bomen door zal ik zeker missen. Ik wens de volgende bewoners eenzelfde prettige ervaring toe. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971; - Woonoppervlakte circa 55 m²; - Inhoud circa 178 m³; - Eigen grond; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Verwarming via blokverwarming; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 310,- (incl. stookkosten €92,00); - Oplevering in overleg. Kortom, een aantrekkelijk appartement op een fantastische locatie in het centrum van Den Haag, met zowel het bruisende stadsleven als serene groene rust binnen handbereik. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een centrale ligging! DIT SUPER LEUKE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.