Bekijk foto 1 van Slijkeinde 8
Verkocht

Slijkeinde 82513 VD Den HaagKortenbos

  • 84 m²
  • 4
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2024
Verkoopdatum
8 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uniek! Deze fraaie, gasloos gerenoveerde 5-kamer parterrewoning met 3 slaapkamers en een volledig geïsoleerd "Tiny House" in de tuin is een buitenkans. Het "Tiny House" kan perfect dienstdoen als werkkamer, extra logeerkamer of slaapkamer, met eigen badkamer en toilet. Deze bijzondere parterrewoning is gelegen in het centrum van Den Haag. Het is een fraai appartement dat de perfecte combinatie biedt van historische charme en modern comfort. Het pand is strategisch gelegen in een van de meest gewilde buurten van de stad, op korte afstand van het bruisende stadscentrum, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. Indeling Entree, hal met meterkast en toegang naar alle vertrekken. Voorslaapkamer, woonkamer met vaste kasten en schuifseparatie, gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De woonkeuken is uiteraard voorzien van alle gemakken, zoals een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een zeer lang aanrecht met spoelbak, en een losstaande koel/vriescombinatie die in de kast is geplaatst. In de gang bevindt zich een afgesloten kast voor de wasmachine en 150-liter elektrische boiler. De tussengelegen badkamer is voorzien van vloerverwarming, een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Het bijzondere van deze parterrewoning is dat er in de achtertuin een gezellig, volledig geïsoleerd "Tiny House" staat met eigen badkamer, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een aparte schuur met achterom. De gehele woning is voorzien van visgraat PVC en is volledig gasloos. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1935. - Erfpacht heruitgegeven middels obligatoire overeenkomst, eeuwigdurend. - De woning is gasloos. - Verwarming middels A++ elektrische radiatoren. - Warmwatervoorziening via elektrische boiler van 150 liter. - Elektriciteit 3 fase, 16 groepen, 4 aardlekschakelaars. - De woning is geheel geisoleerd, de buitenmuren, het plafond en in de achterkamers. zijn nieuwe kozijnen geplaatste met HR++ glas. - Zelfstandig "Tiny House" in zonnige achtertuin. Het “Tiny House” is ook geïsoleerd, onder het huis de hele vloer, alle wanden en het plafond. - Tuin gelegen op het zuiden, met achterom. - Erfpachtcanon thans € 138,60 per jaar; beheerkosten erfpacht € 32,-- per jaar. - Herziening canon per 1-1-2026, grondwaarde € 15.400,--. - Actieve VVE: € 78,59 per maand. - Energielabel: D. - Oplevering: in overleg, maar kan snel. Heeft u interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.583
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 78,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE C 6037
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 138,60 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (7,40 meter diep en 7,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/09/2024

Op funda

Buurt