Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 september 2024
- Verkoopdatum
- 8 oktober 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Uniek! Deze fraaie, gasloos gerenoveerde 5-kamer parterrewoning met 3 slaapkamers en een volledig geïsoleerd "Tiny House" in de tuin is een buitenkans. Het "Tiny House" kan perfect dienstdoen als werkkamer, extra logeerkamer of slaapkamer, met eigen badkamer en toilet.
Deze bijzondere parterrewoning is gelegen in het centrum van Den Haag. Het is een fraai appartement dat de perfecte combinatie biedt van historische charme en modern comfort. Het pand is strategisch gelegen in een van de meest gewilde buurten van de stad, op korte afstand van het bruisende stadscentrum, culturele voorzieningen en openbaar vervoer.
Indeling
Entree, hal met meterkast en toegang naar alle vertrekken. Voorslaapkamer, woonkamer met vaste kasten en schuifseparatie, gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden.
De woonkeuken is uiteraard voorzien van alle gemakken, zoals een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een zeer lang aanrecht met spoelbak, en een losstaande koel/vriescombinatie die in de kast is geplaatst.
In de gang bevindt zich een afgesloten kast voor de wasmachine en 150-liter elektrische boiler. De tussengelegen badkamer is voorzien van vloerverwarming, een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers.
Het bijzondere van deze parterrewoning is dat er in de achtertuin een gezellig, volledig geïsoleerd "Tiny House" staat met eigen badkamer, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een aparte schuur met achterom.
De gehele woning is voorzien van visgraat PVC en is volledig gasloos.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935.
- Erfpacht heruitgegeven middels obligatoire overeenkomst, eeuwigdurend.
- De woning is gasloos.
- Verwarming middels A++ elektrische radiatoren.
- Warmwatervoorziening via elektrische boiler van 150 liter.
- Elektriciteit 3 fase, 16 groepen, 4 aardlekschakelaars.
- De woning is geheel geisoleerd, de buitenmuren, het plafond en in de achterkamers.
zijn nieuwe kozijnen geplaatste met HR++ glas.
- Zelfstandig "Tiny House" in zonnige achtertuin. Het “Tiny House” is ook geïsoleerd, onder het huis de hele vloer, alle
wanden en het plafond.
- Tuin gelegen op het zuiden, met achterom.
- Erfpachtcanon thans € 138,60 per jaar; beheerkosten erfpacht € 32,-- per jaar.
- Herziening canon per 1-1-2026, grondwaarde € 15.400,--.
- Actieve VVE: € 78,59 per maand.
- Energielabel: D.
- Oplevering: in overleg, maar kan snel.
Heeft u interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 469.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.583
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 78,59 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement met open portiek)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 84 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 269 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Elektrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE C 6037
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht
- Lasten
- € 138,60 per jaar met optie tot afkopen
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 53 m² (7,40 meter diep en 7,15 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 78,59 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
16/09/2024
Op funda