Soestdijksekade 2052574 AG Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Royaal 6 kamer dubbel bovenhuis (135m²) met berging, vrij uitzicht over de kade met bootjes en veel parkeergelegenheid. Deze ruime woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 goed bemeten slaapkamers en een keurige badkamer. Bovendien is de woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, de Vereniging van Eigenaren actief en de woning is gelegen op eigen grond. Enige pluspunten: + Fietsenberging + 4 Slaapkamers + Airconditioning + Moderne badkamer en keuken Gunstige ligging t.o.v. winkels (Apeldoornselaan / Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer om de hoek waardoor u in 10 minuten in het centrum kunt zijn. Strand en zee op korte afstand. Indeling: Entree op 1e etage: hal met groepenkast (ca. 2020); binnentrap; overloop; toilet (vrijhangend) met fonteintje; riante doorgebroken woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar het balkon over de gehele breedte met balkonkast; open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; grote slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; via de overloop, trap naar de zolderverdieping met dakkappelen; riante overloop met wasmachine/droger aansluiting en kastruimte alwaar zich de cv-ketel bevindt; 2 grote slaapkamers aan de achterzijde. Voor maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Cv-ketel Remeha bouwjaar 2018 - Kozijnen volledig voorzien van dubbele beglazing - voorzijde zolder geisoleerd met Rockwool en gipsplaat in 2013 - Energielabel C - VvE bijdrage € 100,- p.m. - Badkamer en keukenopstelling vernieuwd ca. 2020 - Airconditioning 2020 - Zonwering 2020 - Woonoppervlak ca. 135 m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.