Soestdijksekade 4152574 BA Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Dit zeer keurig verzorgde royale 4 kamer appartement op de 2e etage met een goede sfeer heeft een waanzinnig uitzicht over het levendige plein en de kade met de bootjes dat nooit zal vervelen. De woning bevat naast een fietsenberging op de begane grond achter het complex een goed actieve VVE. Het is o.a. voorzien van een ruime woonkamer ensuite, nette keuken met losse koel-vries combinatie en gasfornuis, 2 â 3 goed bemeten slaapkamers en een eenvoudige doch nette badkamer. Bovendien is de woning voorzien van kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde, keurige vloerafwerking door het hele huis en bijna smetteloze muren en deurkozijnen. De woning is gelegen op eigen grond. Enige pluspunten: + Fietsenberging + 2/3 Slaapkamers + Moderne strakke keuken 2018 + Keurige vloeren en wanden + Eigen grond Ligging: Op korte loopafstand van het wijk winkelcentrum Leyenburg met de Jumbo, Albert Heijn en diverse dagwinkels. Het winkelcentrum Almeloplein met de Lidl XL ligt ook op loopafstand. Openbaar vervoer aan de overkant met o.a. de Randstalrail 4 waardoor u in 10 minuten in het centrum kunt zijn. Strand en zee op fietsafstand. Het Zuiderpark ligt ook in de wijk. Indeling: Entree op 2e etage: tochtportaal; gang met grote meter-/bergkast; keurig toilet met fontein; woonkamer met ensuite indeling met achterkamer, beide kamers hebben nog fraai de marmeren schouw en in het midden zit de kastverdeling; openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon die op het zuiden is georiënteerd; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde; betegelde badkamer met douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine; keurige strakke keuken met rvs werkblad, losse koelkast en gasfornuis, opstelplaats cv-ketel en toegang tot balkon. Balkon op het zuiden. De fietsen kunnen in de berging op de begane grond, bereikbaar via een afsluitbare poort. Voor maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Cv-ketel Intergas HR Kompakt - Voorzijde voorzien kozijnen met dubbele beglazing - Achterzijde houten kozijnen - Wordt opgeleverd met gordijnrails en gordijnen. - Keuken 2018 - Energielabel D - Bouwjaar 1937 - VvE bijdrage € 127,44 per maand - Woonoppervlak ca. 86 m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering kan per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.