Soestdijksekade 6712574 BK Den HaagLeyenburg

Superleuk goed onderhouden vierkamer-appartement op de eerste verdieping met zonnig balkon aan de achterzijde, mooi gerenoveerd én met een aparte berging! Ligging en woonomgeving: Ideale ligging (Oostbroek-Zuid), in goede woonwijk met uitzicht op de gezellige woonboten aan de overkant. In deze buurt wonen veel gezinnen en jong professionals. Een fijne plek met tal van voorzieningen direct om de hoek. Centrum van Den Haag ligt op fietsafstand. Bekijk de plattegrond voor de maten en indeling; dat spreekt meteen voor zich. Kort samengevat: Via een goed onderhouden portiektrap kom je aan op de eerste verdieping. Bordes met entree naar het appartement: vestibule met originele wandtegels en een doorloop naar de gang alwaar een gemoderniseerd toilet met fonteintje. De lichte woonkamer (6.78 x 2.32) met erker is gelegen aan de voorzijde en heeft een fantastisch uitzicht naar de woonboten aan de overkant. Ook aan de voorzijde ligt de eerste (van de drie) slaapkamers (3.09 x 3.33). De keuken is netjes en heeft diverse inbouwapparatuur en toegang tot het woningbrede balkon. Aan de achterzijde vind je de tweede én de derde slaapkamer. Beiden hebben toegang tot het balkon. Het balkon is netjes opgeknapt, heeft een opbergkast en is georiënteerd op het zuiden. Er is een nieuwe badkamer (2024) met een inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Gehele appartement is voorzien van mooie laminaatvloeren (overal hetzelfde) en moderne raambekleding. In de aangrenzende straat is een aparte berging! Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 81 m2; - Gelegen op eigen grond; - Aparte berging in de straat om de hoek; - Bouwjaar 1937; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha 2023); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Voorzien van een mooie laminaatvloer, hoge plinten en goed afwerkingsniveau; - Nieuwe badkamer (2024); - 1/4e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 85,- per maand; - Extra clausules in de NVM koopovereenkomst: de huidige eigenaar heeft de woning zelf niet bewoond en een materialenclausule; - Oplevering: kan snel. Kortom, écht een fijn instapklaar appartement op centrale plek met als extra: een eigen (fietsen)berging! Zien wij je bij de Soestdijksekade 671?