Suzannaland 5482591 JW Den HaagLanden

SUZANNALAND 548 - MARIAHOEVE RECENTELIJK (2020) HOOGWAARDIG GERENOVEERD 4-KAMER APPARTEMENT CA. 103M² GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING MET LIFT IN EEN GOED VERZORGD COMPLEX MET SCHITTEREND BALKON VAN CA. 11M² , EIGEN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW EN PARKEERGELEGENHEID VOOR BEWONERS OP EIGEN TERREIN. ZEER GUNSTIG GELEGEN T.O.V. OPENBAAR VERVOER , LOOPAFSTAND NAAR DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT EN HET HAAGSE BOS EN SLECHTS KORTE AFSTAND NAAR STATIONS, UITVALSWEGEN EN HET HAAGSE CENTRUM. DIT GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN LICHTE LIVING, LUXE KEUKEN MODERNE BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON (ZW) EN FIETSENBERGING. GEHELE WONING IS V.V. WHITE WASH PARKETVLOER INDIEN U OPZOEK BENT NAAR SFEERVOL APPARTEMENT DIE U DIRECT KUNT BETREKKEN, ZONDER EXTRA KOSTEN, DAN RADEN WIJ U ZEKER AAN OM OP LOCATIE DE WONING TE KOMEN BEZICHTIGEN. Indeling: Verzorgd gemeenschappelijk entree met intercom, lift of trap naar de derde verdieping. Entree appartement, royale hal, modern toilet, mk, dichte zeer luxe keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een oven / magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterbalkon. De royale living beschikt over een openhaard en u heeft direct toegang het zonnige balkon (Zuid-Westen). Luxe badkamer voorzien van inloopdouche vast wastafel en vloerverwarming, separaat toilet met wastafel, aparte laundrykast voorzien van wasmachine aansluiting. Ruime achter slaapkamer 17m² en twee royale voorslaapkamers resp. 11m² en 12m² die beide toegang hebben naar het balkon. Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpacht eindigende 31-12-2035; - Canon ca. € 131,= per jaar (fiscaal aftrekbaar); - Erfpachtsvoorstel is aangevraagd bij de gemeente; - Zeer actieve VvE, bijdrage € 233,93,= (excl. voorschot stookkosten € 88,= p.m) - Energielabel D en v.v. dubbel glas; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor bewoners - British Junior School/International School op enkele minuten loopafstand; - Verwarming middels blokverwarming en water middels huurboiler; - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden van toepassing; - Het appartement is in 2020 volledig en zeer hoogwaardig gemoderniseerd en daardoor zo te betrekken. - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Oplevering in overleg; Waarom wil je wonen in Mariahoeve: Centrale ligging: Mariahoeve ligt gunstig ten opzichte van het stadscentrum van Den Haag en heeft goede verbindingen met andere delen van de stad en de regio. Dit kan aantrekkelijk zijn voor mensen die werken of studeren in Den Haag of omliggende steden. Voorzieningen: De wijk heeft diverse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, gezondheidszorgfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waardoor het een handige plek is om te wonen. Groene ruimtes: Mariahoeve heeft ook groene ruimtes en parken, waaronder het Haagse Bos, wat aantrekkelijk kan zijn voor mensen die houden van natuur en buitenactiviteiten. Woningaanbod: Mariahoeve biedt een verscheidenheid aan woningtypes, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er opties zijn die passen bij verschillende behoeften en budgetten. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".