Suzannaland 662591 JH Den HaagLanden

Heerlijk licht 3-kamer appartement met 2 grote slaapkamers en een zonnig balkon (op het zuidwesten) met vrij uitzicht op de 2e etage. Bovendien een klein balkon aan de voorzijde voor het kopje koffie in de ochtend en een grote berging in de onderbouw. Alleen hier woon je aan de rand van de stad en dicht bij het centrum. Supermarkt op loopafstand in winkelcentrum "Ursulaland". Voor een groter winkelaanbod kunt u terecht in het nabij gelegen winkelcentrum “Mariahoeve” of in “The Mall of The Netherlands”, dat met 238 winkels het grootste winkelcentrum van Nederland is. Ruim aanbod van gratis parkeerplaatsen, zowel op eigen terrein als in de straat. Met de auto bent u in 7 minuten op het Prins Clausplein. Bus 24 rijdt elk kwartier vanaf Diamanthorst naar het Centraal Station en het centrum van de stad. Indeling: Drempelloos entree op straatniveau via automatische deur, van buiten met een sleutel te openen. Gezamenlijk entree met lift en trappenhuis naar 2e etage. Entree via een brede voordeur, ruime hal/gang met toegang naar alle vertrekken, wc, badkamer en ruime bergkast met 80 liter huurboiler. Er is een mogelijkheid om in de bergkast een droger te plaatsen. De lichte woonkamer heeft een schouw met een open haard, toegang tot het balkon over de volle breedte van 7 meter. Ook via de slaap/werkkamer kom je op dit balkon welk is voorzien van een elektrisch zonnescherm en vrij uitzicht op de sky-line van Den Haag en de zonsondergang boven het landgoed Marlot. Aan de "achterkant" bevinden zich een grote slaapkamer en de ruime keuken. De slaapkamer heeft een ruime kastenwand met schuifdeuren. De keuken heeft een warme uitstraling en is voorzien aan beide kanten van twee werkbladen met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, losse combimagnetron/oven, afzuigkap losse koel-vries combinatie en ingebouwde wasmachine en vaatwasmachine. De keuken biedt toegang tot een balkon met ruime balkonkast en vrij uitzicht op het (zuid)oosten; ideaal om er in de ochtendzon te zitten of na de ochtend op zeer warme dagen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966 - Erfpacht tot 31 december 2035. € 127,56 per jaar - Er is een aanbieding voor omzetting naar eeuwig durende erfpacht; jaarlijks canon € 1377,51 per jaar - Eventueel eenmalige afkoopsom € 32.798,-- - Energielabel C. geldig tot 11-01-2034 - Deels kunststof en deels houtenkozijnen deel met dubbel glas deels met enkel glas. - Elektra: 3 groepen en (2)fornuisgroepen geen aardlekschakelaar - Verwarming doormiddel van Blokverwarming en warm water d.m.v 80 liter boiler (huur € 14.03 ) per maand - Actieve VvE, bijdrage € 217,73 per maand. Stookkosten € 100,00 per maand. - De woonoppervlakte is ca. 91 m2. De inhoud is ca. 292 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: Direct. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.