Sweelinckplein 12-D2517 GK Den HaagSweelinckplein en omgeving

Wonen aan het mooiste plein van Den Haag? Fantastisch licht driekamer appartement op de tweede verdieping met prive parkeerplaats (separaat te koop) op het achtergelegen terrrein. Gesitueerd in een kleinschalig appartementengebouw uit 1894 en geheel gerenoveerd in 2002. 100m2 woonplezier aan een van de mooiste pleinen van Den Haag. De ligging aan het bijzondere en groene Rijksbeschermde stadsgezicht Sweelinckplein, waarbij elk huis/appartement een Rijksmonument is, maakt het een zeer bijzonder object. Om de hoek zijn de ambachtelijke winkels, leuke restaurants en cafe's van de Reinkenstraat, openbaar vervoer (Randstadrail 3, tram 11 en 16 en bus 21) is op loopafstand en diverse parken zijn in de directe omgeving. Op een paar minuten (fiets/loop)afstand zijn nog meer winkels, restaurants en cafe's aan de Frederik Hendriklaan, nog meer groen en het strand is ook makkelijk bereikbaar. Verder is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Den Haag. In de nabijheid van diverse grote (Internationale) organisaties en diverse Ambassades. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn op een zeer aanvaardbare afstand. Belanghebbenden parkeren met voldoende parkeerplaatsen aan de openbare weg voor de deur. Indeling: Entree aan de monumentale voorzijde, belplateau met camera en brievenbussen. Statige ontvangst hal met nette trapopgang en lift naar 3de woonlaag. Entree appartement. Ruime hal met openslaande deuren naar zitkamer met uitzicht over het plein en openhaard. Grote slaapkamer met een en-suite badkamer met ligbad en separate douche, dubbele wastafel in meubel met spiegel en verlichting, 2de toilet en handdoekradiator. De tweede (slaap)kamer is tevens aan de achterzijde gelegen en heeft ook een ensuite badkamer met douche en wastafel met spiegel. De grote ruime keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat met ingebouwde kookveldafzuiging, messing wasbak met een Quooker Pro3 Fusion Square gold (limited edition) koud en kokend water-kraan en bruis, 5 pits gasfornuis, Siemens koelkast, Siemens combimagnetron met ecoClean, Siemens koffieautomaat met ingebouwde wateraansluiting en een volledig geintegreerde Siemens afwasmachine. Daarnaast boven- en onderkeukenkasten. Vanuit de hal toegang tot een separaat toilet. Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en Cv-installatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige overdekte balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Elektra vernieuwd in 2023 - Nieuwe keuken 2023 - Actieve VVE - Twee slaapkamers, twee badkamers - VVE bijdrage Euro 151,00 per maand voor het appartement en voor de parkeerplaats Euro 13,75 per maand - Prive parkeerplaats op afgesloten terrein achterzijde separaat te koop Euro 25.000,00 kk - Gehele appartement heeft een prachtige, recent gelegde, visgraat parketvloer met stabiele en isolerende ondervloer - Gemeenschappelijke fietsenberging - Bouwjaar ca. 1894 - Isolerende beglazing - Transport mogelijk op korte termijn - Asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen huis nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***** Living on the most beautiful square in The Hague? Fantastic light three-room apartment on the second floor with private parking space (for sale separately) in the back on a closed off terrain. Situated in a small-scale apartment building from 1894 and completely renovated in 2002. 100m2 of living pleasure on one of the most beautiful squares in The Hague. The location is on the nationally protected cityscape Sweelinckplein, where every house/apartment is a national monument, making it a very special object. Around the corner are the specialty shops, wonderful restaurants and cafes of the Reinkenstraat, public transportation (Randstadrail 3, tram 11 and 16 and bus 21) is within walking distance and various parks are in the immediate vicinity. A few minutes (cycling/walking) distance are even more shops, restaurants and cafes on the Frederik Hendriklaan, even more greenery and the beach is also easily accessible. Furthermore, the apartment is conveniently located in relation to the center of The Hague. In the vicinity of various large (International) organizations and various Embassies. Major exit ways to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam are within easy reach. In addition, there are sufficient parking spaces on the public road in front of the building. Layout: Entrance via the monumental front entrance, where videophone and mailboxes are situated. Stately reception hall with neat staircase and elevator to the 2nd floor. Entrance apartment. Spacious hall with double doors to living room with a view over the square and fireplace. Large bedroom with an en-suite bathroom with bath and separate shower, double washbasin in vanity unit with mirror and lighting, 2nd toilet and towel radiator. The second (bed)room is also located at the rear and also has an en-suite bathroom with shower and washbasin with mirror. The large spacious kitchen is equipped with a Bora induction stove with built-in extraction fan, brass sink with a Quooker Pro3 Fusion Square gold (limited edition) cold and boiling tap water and sparkling water, 5-burner gas stove, Siemens refrigerator, Siemens combination microwave with ecoClean, Siemens coffee machine with built-in water connection and a fully integrated Siemens dishwasher. In addition, several upper and lower kitchen cabinets. From the hall access to a separate toilet. Spacious storage room with connections for washing machine, dryer and central heating system. From the kitchen you have access to the sunny covered balcony at the rear. Features: - Electricity renewed in 2023 - New kitchen 2023 - Active VVE - Two bedrooms, two bathrooms - VVE contribution Euro 151,00 per month for the apartment and for the parking space Euro 13,75 per month - Private parking space on enclosed grounds at the rear for sale separately Euro 25.000,00 kk - Entire apartment has, recently installed, beautiful herringbone parquet floor with insulating and stabilizing underfloor - Communal bicycle shed - Year of construction approx. 1894 - Insulating glazing - Asbestos and age clause will be included in the NVM purchase agreement Interested in this apartment? Contact your own NVM purchasing agent. Addresses of fellow NVM real estate agents in Haaglanden can be found on Funda. Do you have a house or apartment to sell? Call our office for a personal sales advice in which we can discuss the various options. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.