Verkocht

Tesselseplein 142583 HP Den HaagDuindorp

  • 70 m²
  • 2
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2024
Verkoopdatum
21 december 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING! De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website. SURFERS EN STRANDLIEFHEBBERS OPGELET! OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND! INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET TWEE SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN EN ZEER NETTE BADKAMER. ONTDEK UW NIEUWE START IN DUINDORP! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een steenworp afstand van het strand en de duinen? Deze charmante woning op de eerste etage, met twee ruime slaapkamers en een open keuken, biedt alles wat u zoekt voor een ontspannen leven aan de kust. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze locatie! RUIMTELIJKE INDELING Binnen treft u een open keuken die overgaat in een lichte woonruimte, ideaal voor gezellige avonden en ontspannen momenten. De lichte en strakke badkamer is praktisch ingedeeld en past perfect bij het karakter van deze woning. Met twee slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een stel dat op zoek is naar een fijn thuis. LOOPAFSTAND VAN HET STRAND Stelt u zich voor: 's ochtends een frisse wandeling langs de kust en 's avonds genieten van de zonsondergang op het strand. Dit appartement ligt op loopafstand van het strand, wat betekent dat u altijd kunt profiteren van de zee en de natuur. CHARMANTE OMGEVING VAN DUINDORP Duindorp is een charmante wijk, bekend om zijn unieke ligging en hechte gemeenschap. Gelegen nabij het strand van Scheveningen, biedt Duindorp de perfecte balans tussen rust en stadse faciliteiten. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten met de fiets de levendige winkelstraat Frederik Hendriklaan, waar u een scala aan winkels en eetgelegenheden vindt. Daarnaast is ook het strand gemakkelijk te bereiken en kunt u genieten van de vele restaurants die de haven van Scheveningen te bieden heeft. PLANNEN VOOR DE TOEKOMST Bent u klaar om de stap te zetten naar uw eigen woning in Duindorp? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit instapklare appartement u te bieden heeft. Bijzonderheden: • Gebouwd in 1927; • Erfpacht eeuwigdurend, canon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht; • Gebruiksoppervlakte woonruimte 69,7M2; • Energielabel C, geldig tot 22-10-2034; • Balkon (3,4m2) gelegen op het westen; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; Openslaande deuren keuken: Houten kozijnen met enkelglas voorzien van voorzetramen; • Elektra: 7 groepen + 1 aardlekschakelaar; • Cv-ketel merk: Remeha, bouwjaar: 2007; • Actieve VvE 1/3eaandeel, bijdrage € 30,- per maand tot januari 2025 daarna € 100,- per maand; Opgebouwde reserve per 06-10-2024 €3285,91: • Op loopafstand van het strand, het Westduinpark en de haven van Scheveningen; • Gunstig gelegen t.o.v. de winkels en het openbaar vervoer (bus 22 en tram 12); • Op enkele fietsminuten gelegen van de vele winkels aan de Frederik Hendriklaan. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Oplevering korte termijn mogelijk; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AO 2941
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/11/2024

Op funda

Buurt