Tienhovenselaan 72574 SV Den HaagRustenburg

Modern en luxe verbouwd drie-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping (top) met een zonnig balkon (Zuidwesten)! Dit appartement is in 2020 geheel gerenoveerd en beschikt o.a. over een open keuken met moderne inrichting, modern sanitair met o.a. 2 toiletten, strak afgewerkte muren en plafonds, hoge plinten, inbouwspots en rondom kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is een mogelijkheid om een dakopbouw of dakterras te realiseren. Open portiek naar de eerste verdieping; entree appartement; binnenhal met meterkast en mogelijkheid voor bergruimte; trap naar de tweede verdieping: ruime lichte overloop met dakkoepel; ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar beknopt zonnig balkon (Zuidwesten) met balkonkast; open keuken met moderne inrichting w.o. inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron; bijkeuken met opstelplaats CV-combiketel en wasmachineaansluiting; separaat modern toilet; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; twee ruime slaapkamers. De woning is gelegen aan een rustige, breed opgezette laan bij de Escamplaan. Er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving w.o. de winkels bij de Dierenselaan/Apeldoornselaan, het gerenoveerde winkelcentrum Leyenburg met o.a. een groot filiaal van Jumbo en Albert Heijn, tramhalte 4 en 6 en het Zuiderpark. Modern (top) appartement dat zo te betrekken is! Aanvullende informatie: - gebruiksoppervlakte wonen circa 89 m² - geheel v.v. een fraaie laminaatvloer - vloer geheel geisoleerd met fermacell estrich vloerelementen - actieve VvE, bijdrage € 100 per maand - geheel voorzien van kunststof kozijnen - gelegen op eeuwigdurende erfpacht, canon € 195,03 per half jaar - dak vernieuwd in 2020 - toestemming VVE reeds aanwezig voor dakopbouw of dakterras - appartement geheel gerenoveerd in 2020 - energielabel C - ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing - oplevering per direct. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda