Tonystraat 392523 KL Den HaagLaakkwartier-West

Voor deze woning geldt de eerste twee weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 11 juli 2024. De eerste 2 weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als huurder van Haag Wonen met een sociale huurwoning voorrang op andere kopers. Ben je geen huurder van Haag Wonen? Dan krijg je alleen voorrang als je aan bepaalde inkomensvoorwaarden voldoet. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ****** LET OP! BIJ DEZE WONING IS ZELFBEWONINGSPLICHT VAN TOEPASSING ****** In de kindvriendelijke en rustige wijk Laakkwartier vindt u deze speels ingedeelde 4-kamer parterrewoning met 2 slaapkamers. Deze woning heeft een ruime zonnige achtertuin op het Zuidwesten met chalet en is centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en het oude centrum van Rijswijk. Indeling parterrewoning: - Entree met tochtportaal; - hal met toilet en grote voorraadkast; - slaapkamer (ca. 3,69 x 2,72 m) met vaste kast gelegen aan de voorzijde van de woning; - slaapkamer met vaste kast gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 3,89 x 2,93 m) met toegang tot de achtertuin; - wit betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting; - dichte keuken (ca. 3,67 x 1,99 m) met eenvoudig keukenblok en huurgeiser; - ruime, lichte woonkamer en suite (ca. 8,69 x 3,89/3,04 m). Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken middels openslaande deuren; - de zonnige achtertuin (ca. 77 m2) is gelegen op het zuidwesten met chalet; - ruim chalet (ca. 2,71 x 3,57 m) voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931; - woonoppervlakte 80 m2, inhoud 310 m3; - gelegen op eigen grond; - geen verwarming aanwezig; - woning is gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht in Laakkwartier; - energielabel G geldig tot 30-03-2030; - actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van circa € 50,- per maand; - de woning kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden; - zie plattegronden voor alle afmetingen en indeling; - de woning is afkomstig uit de huursector; - er geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar; - oplevering 8 weken na wilsovereenstemming; - transport zal plaatsvinden bij projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag. Voorwaarden voorrangsregeling: In de eerste twee weken geldt een vaste prijs, ook als iemand een hoger bod doet. Als er meer mensen zijn die de woning willen kopen, wordt de woning als volgt toegewezen: 1. Degene die een sociale huurwoning van Haag Wonen achterlaat of, als er geen huurder meedoet, aan 2. Degene die past in de inkomensgroep. (Als je een eenpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 71.549,- hebt of een meerpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 79.007,-) Als de kopers allebei even geschikt zijn, vindt een loting plaats. Als de woning niet binnen de eerste 2 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders in andere inkomensgroepen, bieden. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.