Troelstrakade 1272531 AC Den HaagMoerwijk-Noord

Uitzonderlijk grondig en luxueus verbouwde 2e etage met 3 (!) slaapkamers, eigen (fietsen) berging en energielabel A..... zoek maar niet meer verder en neem snel contact met de makelaar op om het zelf te komen aanschouwen. Indeling; trappenhuis vanaf straatniveau alwaar afgesloten deur naar achtergelegen fietsenberging. Aangekomen op overloop 2 etage, eigen voordeur. ruime entree, met meterkast (nieuwe groepen etc.), aparte kastruimte voor opstelplaats wasmachine. Apart modern (nieuw) toilet en aparte fraaie (nieuwe) badkamer met wastafelmeubel en kom, verlichte ronde spiegel en stoere inloopdouche met rainshower (en handdouche), handdoekradiator. Zwart stalen glazend deur naar de lange woonkamer van ca. 11 meter lang en 3,23 meter breed. Ook hier is aan alles gedacht. Fraaie wandverlichting, mooie vloerafwerking en niet te vergeten de super-de-luxe strakke woonkeuken met eetbar. Alle apparatuur ingebouwd. Veel kast- en werkruimte. ZALIG! Deur naar breed balkon aan de achterzijde van ca. 7 meter lang en 0,91 meter diep. Balkonkast. Er zijn 3 slaapkamers en zijn resp. 3.77 x 2.66 met vaste kast, 3.02 x 1.67 en 3.18 x 2.46. Wat u verder wilt weten; * woonoppervlakte netto 75m2 en dat is bruto 83,6m2 * werkelijk luxe verbouwd en 'zo te betrekken' * zes maanden (schriftelijke) garantie op alle werkzaamheden * energielabel A, geldig t/m 19 juni 2034 * volledig geisoleerd (alle gevels en wanden) * dubbel glas * (niet op de plattegrond), eigen fietsenberging beneden achter afgesloten deur * actieve VvE met 4 leden en beheerder; € 115,63 per maand * gelegen op erfpachtgrond; € 198,- halfjaarlijkse canon (fiscaal aftrekbaar) * grondwaarde € 9.900,- volgens opgave eigenaar * alles nieuw * geplaatste meubels zijn nieuw en ook te koop * niet bewoond door eigenaar clausule