Ursulaland 902591 HA Den HaagLanden

Mariahoeve. Keurig verzorgd, praktisch ingedeeld en zo te betrekken "3"-hoekkamer appartement met zonnig balkon op de 2e verdieping en eigen berging in de onderbouw Enkele pluspunten: + Lichte woning door grote raampartijen + Moderne keuken en badkamer uit bouwjaar 2022 + Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw + Energielabel D Locatie: Gelegen in het populaire Mariahoeve, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en comfort. Vlakbij het Haagse Bos, kunt u genieten van de prachtige natuur terwijl u toch dicht bij de levendigheid van de stad bent. Het winkelcentrum Mariahoeve en diverse recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand. Op fietsafstand van het winkelcentrum "Mall of the Netherlands". Voor wie gebruikmaakt van openbaar vervoer is tram 6, bus 43 en 44 eveneens goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie een evenwichtige combinatie van rust en toch alle voorzieningen binnen handbereik wilt. Indeling: Indeling: Gezamenlijke entree op straatniveau, trap naar de 1e verdieping. Entree appartement, binnentrap naar 2e verdieping. Gang met vaste kast met CV-opstelling en aansluiting wasmachine. Badkamer met toilet en douche. Nette gesloten keuken aan de achterzijde met gaskookplaat, afzuigkap en gootsteen. Naastgelegen slaapkamer met vaste kastruimte. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. Ruime woonkamer met toegang tot beide balkons. Bijzonderheden: - Verwarming middels CV Bouwjaar 2022 - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 123,97 - Woonoppervlak 64m²; - Energielabel D; - Eigen berging in de onderbouw; - Algemene fietsenberging in de onderbouw; - Erfpacht eeuwigdurend, grondwaarde € 34.100,00 canonpercentage 4.2% € 716.10 per half jaar - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen; - Niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Oplevering per direct. MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. .