Omschrijving

Heerlijk wonen aan de mooie groene Valkenboskade in deze ruime benedenwoning met drie slaapkamers, woonkamer met schuifpui naar tuin, berging (circa 13 m2) en ruime zonnige achtertuin op het Zuidwesten. Parkeergelegenheid is er altijd voor de deur en/of dichtbij. De locatie is ook uiterst centraal met voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving, de Haagse binnenstad en het strand zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Winkels in de Fahrenheitstraat en Weimarstraat evenals meerdere basisscholen. Kortom rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: - ruime groene voortuin zodat u de fiets op eigen terrein kan parkeren; - entree in tochtportaal; - een grote open woonkamer met keukenopstelling aan de tuinzijde; - Open keuken met bareiland inclusief opslagruimte met diverse keukenapparatuur; - Ruime woonkamer met schouw en open haard, welke periodiek wordt geveegd en via de woonkamer is er toegang tot alle vertrekken via de hal; - slaapkamer voorzijde is circa 3.1x 3.1m; - badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting en toilet; - tussengelegen kamer van circa 2,3x 4,4m; - achtergelegen slaapkamer van 3,4x 3,4m; Bijzonderheden: - bouwjaar 1921; - energielabel C geldig tot 15-3-2034; - woonoppervlak circa 96 m², inhoud circa 315 m3; - woning is voorzien van deels hardhouten/aluminium kozijnen met dubbel glas; - c.v. combi ketel Intergas HRE; - gelegen in gemeentelijk beschermd stads dorpsgezicht Valkenboskwartier; - erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; - VVE actief 1/3e aandeel, bijdrage € 50,- per maand; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Zie voor de indeling en alle afmetingen de bijgevoegde plattegronden; - Oplevering in overleg, woning is direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7172
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (9,75 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 2 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 3 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 4 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 5 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 6 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 7 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 8 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 9 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 10 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 11 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 12 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 13 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 14 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 15 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 16 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 17 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 18 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 19 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 20 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 21 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 22 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 23 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 24 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 25 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 26 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 27 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 28 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 29 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 30 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 31 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 32 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 33 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 34 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 35 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 36 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 37 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 38 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 39 van Valkenboskade 330
  • Bekijk foto 40 van Valkenboskade 330

© 2001-2025 funda