Valkenboskade 5792563 JE Den HaagBomenbuurt

Ruim wonen aan het mooiste en meest gewilde stukje van de Valkenboskade. Genieten van 168m2 woonoppervlakte (NEN-Norm 2580). Bovenwoning met opbouw in de Bomenbuurt. KENMERKEN: • Bouwjaar 1922 - Opbouw 2019 (opbouw geheel geisoleerd). • Gelegen op eigen grond. • Beschermd stadsgezicht. • Gebruiksoppervlakte wonen 168 m² (Meetrapport volgens NEN 2580) • 2x maal balkon. • Woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ (2021) • Woning is voorzien van 8 nieuwe zonnepanelen (2023) • Energielabel A (afgegeven 2023) • CV-Ketel: Vaillant Ecotec+ (2017) • Actieve VVE, bijdrage € 72,- per maand (6/13e aandeel in de VVE). • De woning dient intern geheel gerenoveerd te worden, dit zal woorden opgenomen in het koopcontract . Verkoopcondities: • Ouderdoms-, lood-/asbest-, en niet- bewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst (volgens standaard NVM model); • Oplevering in overleg. • Wijze van oplevering: Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik.