Valkenboslaan 2772563 CX Den HaagValkenboskwartier

VALKENBOSLAAN 277 - 2563 CX VALKENBOSKWARTIER In het geliefde Valkenboskwartier treft u dit 4-kamer appartement (ca. 107 m²) gelegen op de 2e (top)verdieping met intiem dakterras van ca 17m² pal op het westen. Dit mooie topappartement ligt bijzonder gunstig t.o.v. de winkels aan de Weimarstraat, Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat. Ook het Valkenboskwartierpark, het Zuiderpark en het openbaar vervoer is op loopafstand. Op slechts tien fietsminuten kunt u genieten van de zee, het strand en de duinen en ook het stadcentrum ligt op 10 minuten fietsafstand. Op loopafstand liggen ook nog het Regentesseplein en het Koningsplein. Deze levendige en gezellige pleinen bieden beiden een keur aan restaurants en gezellige terrasjes. Indeling: Via het open portiek heeft u toegang op de 1e verdieping van het appartement. Meteen een hal met ruimte voor de garderobe en zelfs een fiets of kinderwagen, meterkast en bordestrap naar de 2e verdieping. Hier wordt u verrast door de open en lichte indeling. Op de overloop treft u een bergkast met opstelplaats van de combi cv-ketel ruimte voor de wasmachine. Aan de voorzijde liggen drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien is van een erker en een moderne gashaard. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met LED verlichting, toilet, radiator en een lichtkoepel. De doorgebroken woon- en eetkamer zijn ruim en licht en staan in open verbinding met de moderne keuken. De strakke keuken is neutraal afgewerkt en beschikt over een kookeiland en achterwand met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang naar het heerlijk zonnig terras voorzien van een bergkast . Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 1913; - Energielabel D; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier; - Houten kozijnen met dubbel en glas; - Verwarming en warm water d.m.v cv ketel eigendom (2009); - VvE bijdrage 105,-; - Gezonde VvE, Opstalverzekering; - Het woonoppervlak bedraagt afgerond ca. 107 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Verkoopvoorwaarden van toepassing; - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda