Omschrijving

Van Alkemadelaan 1164, 2597 BL 'S-GRAVENHAGE - DUTTENDEL (English tekst available on Funda/English) Een charmant en licht 3-kamer hoekappartement met een fantastisch vrij uitzicht over de duinen van Scheveningen! Geniet van de ochtend- en avondzon op twee balkons en profiteer van de extra opbergruimte met een aparte berging op de begane grond. Gelegen op de tweede verdieping in Parkflat ‘Duttendel IV’. De ligging van dit appartement is werkelijk uniek. Op loopafstand van de duinen, strand en de boulevard van Scheveningen. Tevens zijn er vele sport- en recreatievoorzieningen, winkelgelegenheden en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling: Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen met een trap of lift naar de tweede verdieping. Entree van het appartement; een ruime hal met meterkast en toegang tot de verschillende kamers. Lichte, royale woon-eetkamer met schuifseparatie en inbouwkasten, tevens toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde met middag- en avondzon. Door de schuifseparatie kan de eetkamer ook als tweede slaapkamer worden gerealiseerd. Moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat), wasmachineaansluiting en kastruimte en tevens toegang tot het tweede balkon. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met toegang tot het tweede balkon met ochtendzon. Moderne badkamer met ligbad, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Aparte toilet met fonteintje. De badkamer en toilet zijn allebei voorzien van marmeren tegels. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Woonoppervlakte 69 m²; - Gemeentelijk monument; - Duttendel IV heeft een blijvend vrij uitzicht en biedt daardoor veel privacy; - Aparte berging op de begane grond; - Warmwater middels elektrische (huur)boiler; - Gedeeltelijk aluminium kozijnen met dubbel glas; - Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 288.61 per maand, in de maandbijdrage betaalt u o.a. voor de opstalverzekering, reservering onderhoud. Dit bedrag is exclusief voorschot stookkosten. - Gelegen op erfpacht grond. De canon bedraagt € 30,81 per half jaar; - Erfpacht loopt tot 31-12-2030, lopende aanvraag voor heruitgifte; - Oplevering in overleg; - Notaris Van de Velde; - Vanwege verkoop uit verhuur wordt er geen lijst van zaken verstrekt; - Vanwege verkoop uit verhuur wordt de "niet zelf bewoond" clausule opgenomen; - In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.710
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 288,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE V 7570
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 61,62 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 288,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 2 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 3 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 4 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 5 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 6 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 7 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 8 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 9 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 10 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 11 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 12 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 13 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 14 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 15 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 16 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 17 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 18 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 19 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 20 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 21 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 22 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 23 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 24 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 25 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 26 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 27 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 28 van Van Alkemadelaan 1164
  • Bekijk foto 29 van Van Alkemadelaan 1164

© 2001-2024 funda