Van Alkemadelaan 5302597 AV Den HaagWaalsdorp

In het appartementencomplex "Groenendaal 2" in het prachtige Benoordenhout gelegen geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren ruim 2 kamer appartement op de eerste verdieping met heerlijk schaduwrijk balkon (wel de heerlijke ochtendzon) en eigen berging in de onderbouw. Het complex kenmerkt zich door een chique en luxe uitstraling, beschikt over een eigen huismeester, een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin en is gelegen op een uitstekende locatie. Direct voor de deur bevindt zich openbaar vervoer, op loopafstand van het prachtige duingebied Meijendel, park Clingendael, de winkels aan het Willem Royaardsplein en de Van Hoytemastraat. Per fiets zijn zowel het strand als het Haagse centrum makkelijk bereikbaar en de automobilist bereikt binnen slechts enkele minuten alle uitvalswegen. Entree middels een gesloten portiek met brievenbussen en tableau; 3 traptreden naar de 1e woonverdieping. Vlakke entree voor minder validen via een aparte ingang (via de fietsenberging) naar de lift mogelijk. Gestoffeerde gang naar het appartement. Dit appartement ligt aan een interne lichtkoker waardoor u aan 1 zijde minder buren heeft. Entree appartement: hal, meterkast 8 groepen met aardlekschakelaar; vaste kast met CV Vaillant ketel; keuken in basisopstelling met vaatwasser, koelkast, afzuigkap, magnetron (defect); toilet met wastafel; ruime woonkamer met balkon aan de voorzijde van het gebouw gelegen; ruime slaapkamer met kastenwand inclusief schuifdeuren Badkamer met opstelplaats wasmachine/droger, ligbad, douche in bad en wastafel. Privé berging in het souterrain. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 58,2 m2; Rijks beschermd stadsgezicht; Kunststof kozijnen met HR++ glas; Vve bijdrage € 311,44 per maand; Notariskeuze aan verkoper voorbehouden: Maaldrink Notarissen te Den Haag; As-is-where-is clausule inclusief niet gebruikt door eigenaar van toepassing; Oplevering in overleg nader te bepalen, kan snel.