Van den Boschstraat 2442595 AG Den HaagBezuidenhout-West

Sfeervolle 4 kamer parterre woning met riante tuin gelegen op de ochtend-/middagzon. Gelegen in een rustige straat en op steenworp afstand van de snelweg A12/A4, het Beatrix-kwartier met openbaar vervoersmogelijkheden richting Laan van NOI of Den Haag Centraal. Op enkele minuten afstand van het centrum van Den Haag. En ook nog eens vlakbij de Theresiastraat (winkels, restaurants), het Haagse Bos, vele sportfaciliteiten (o.a zwembad, yogacentrum, squash- en tennisbanen). Indeling; Entree, tochtportaal, hal, afgesloten kast met WMA, toilet met hangend toilet en fontein, moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en aparte douchecabine. Vanuit de hal via openslaande deuren toegang tot de ruime woonkamer met L-vormige keuken, keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser, openslaande deuren naar de grote achtertuin (Z/O). Slaapkamer I achter, slaapkamer II achter, slaapkamer III voor. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 90m2; - Voorzien van mooie laminaat vloeren; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Achtertuin op Z/O; - 1/3 aandeel actieve VvE bijdrage: € 125,- per maand; - Gelegen op eigen grond; - Project notaris van Buttingha Wichers; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------------------------- Atmospheric 4-room ground floor apartment with a spacious garden situated in the morning/afternoon sun. Located in a quiet street, just a stone's throw from the A12/A4 highways, the Beatrix Quarter with public transport options towards Laan van NOI or The Hague Central Station. Just a few minutes away from the city center of The Hague. Also close to Theresiastraat (shops, restaurants), Haagse Bos, and many sports facilities (including a swimming pool, yoga center, squash and tennis courts). Layout: Entrance, vestibule, hall, enclosed closet with WMA, toilet with wall-mounted toilet and washbasin, modern bathroom with bathtub, washbasin unit, and separate shower cabin. From the hall, through French doors, access to the spacious living room with L-shaped kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner stove, oven, microwave, and dishwasher, and French doors leading to the large backyard (SE). Bedroom I at the rear, bedroom II at the rear, bedroom III at the front. Details: - Living space approx. 90m2; - Equipped with laminate floors; - Fully equipped with double glazing; - Backyard facing SE; - 1/3 share in an active homeowners' association (VvE) contribution: €125 per month; - Freehold; - Project notary Buttingha Wichers; - Non-occupancy clause applicable; - Age clause applicable; - Sales conditions apply. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified amounts, dimensions, and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. Regarding this property, the broker is the seller’s advisor. We advise you to engage a professional broker to guide you through the purchasing process.