Van der Capellenstraat 182593 XD Den HaagBezuidenhout-Oost

Charmant 4-kamerappartement (2 slaapkamers), gelegen op de 2e verdieping in het populaire Bezuidenhout. Deze woning is echt nog voorzien van een aantal authentieke details zoals paneeldeuren en hoog plafond met sierlijsten. In Bezuidenhout woon je "centraal". De snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12/A44) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer, trein, tram of bus liggen om de hoek. Het centrum van Den Haag, Voorburg of het strand van Scheveningen zijn allemaal gelegen op fietsafstand! Indeling: Via de portiektrap en binnentrap loopt u naar de tweede verdieping. In de woning kunt u via de gang naar alle ruimtes in de woning. In de woon/eetkamer bevindt zich een prachtige en suite schuifseparatie met glas in lood die ook is voorzien van vaste kasten. Daarnaast is er een fraaie erker aan de voorzijde van de woning van waaruit je een leuk uitzicht hebt op de straat. Ook zijn er nog de originele schouwen aanwezig in de woon- en eetkamer. Via de openslaande deuren is het balkon aan de achterzijde (noorden) bereikbaar. Een gedeelte van de woonkamer zou ook kunnen worden verbouwd als derde slaapkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. De opstelplaats van de cv bevindt zich ook in de keuken. Het betreft een Vaillant combi ketel (VR) uit 2023. In het appartement bevinden zich nu 2 slaapkamers. De kleinere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en de hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de hoofdslaapkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het zuiden. Een zonnescherm is aanwezig. In de slaapkamer is er veel bergruimte aanwezig boven de deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Het separate toilet is bereikbaar vanaf de gang. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers, 3 mogelijk; - Gelegen in populaire wijk van Den Haag; - Authentieke details aanwezig; - Zeer charmante en suite woonkamer; - Actieve VvE, bijdrage appartement ca. € 70,= per maand; - Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.