Van der Capellenstraat 252593 XC Den HaagBezuidenhout-Oost

(text in English below) MOOI TE MAKEN LEUK 1E ETAGE APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN AFWIJKENDE SPEELSE PLATTEGROND. GELEGEN IN HET GEWILDE DEEL VAN BEZUIDENHOUT. VEEL AUTHENTIEKE STIJLDETAILS ZIJN NOG AANWEZIG. DEZE LEUKE WONING IS KLAAR VOOR EEN UPGRADE NAAR MODERN WOONGEMAK MET STIJL, SFEER EN LUXE. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Deze fijne straat ligt tussen de Juliana van Stolberglaan en de Schenkkade in de uiterst populaire wijk Bezuidenhout. Hart van het Bezuidenhout is de gezellige Theresiastraat, een paar straten verwijderd van de woning. Hier zijn diverse ambachtelijke winkels, gezellige horeca en supermarkten aanwezig. De wijk ligt uiterst gunstig in Den Haag, de wijk is perfect bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Treinstations Den Haag Centraal en Laan van NOI zijn binnen luttele minuten loop- of fietsafstand en OV lijnen 2, 6 en 23 stoppen om de hoek. De op- en afritten van de A12 zijn ook heel eenvoudig aan te rijden. Binnen een paar minuten fietsen ligt het centrum van Den Haag met alle verschillende soorten uitgaansgelegenheden en winkels. Parkeren kan voor de deur met belanghebbenden parkeren. Indeling. Open trap naar de 1e etage met een bordes met slechts 2 (meestal 4) voordeuren. Binnenkomst in een speels verspringende lange gang met toegang tot alle vertrekken van deze aangename woning. Aan het einde van de gang is de toegang tot de woon/eetkamer die vroeger 2 aparte kamers waren. Nu is het een riant L-vormig vertrek met veel lichtinval van ca. 30m2. Aan de straatzijde is een brede erker met weids 180 graden uitzicht door de charmante straat. Ook is hier een vaste kastenwand met 4 deuren. 2 van de 3 slaapkamers zijn ook aan de zeer brede voorzijde (ca 13 meter) van dit charmante appartement. De 3e , tevens grootste, slaapkamer is aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een goede maatvoering, waarbij zelfs de kleinste slaapkamer nog ruim over komt. Aan de achterzijde is ook de keuken die toegang geeft tot het zonnige balkon. De douche en het toilet zijn gecombineerd in een compacte ruimte. Specificaties: - Woonoppervlak ca. 73m2; - Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas; - Eigen grond; - 1/3 aandeel in de actieve VVE met een maandbijdrage van € 75; - Er zullen lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdoms- en niet-bewoningsclausules in de koopovereenkomst opgenomen; - Aanvaarding in overleg. *Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-makelaar mee. *************************** TO BE MADE NICE 1ST FLOOR APARTMENT WITH 3 BEDROOMS AND DIFFERENT PLAYFUL FLOOR PLAN. LOCATED IN THE SOUGHT AFTER PART OF BEZUIDENHOUT. MANY AUTHENTIC STYLE DETAILS ARE STILL PRESENT. THIS NICE HOME IS READY FOR AN UPGRADE TO MODERN LIVING CONVENIENCE WITH STYLE, ATMOSPHERE AND LUXURY. This property has its own website, the link for this can be found under the button download brochure! This fine street is located between the Juliana van Stolberglaan and the Schenkkade in the extremely popular district of Bezuidenhout. Heart of the Bezuidenhout is the cozy Theresiastraat, a few blocks away from the house. Here you will find various artisanal stores, cozy restaurants and supermarkets. The neighborhood is extremely conveniently located in The Hague, the area is perfectly accessible by car and public transport. Train stations Den Haag Centraal and Laan van NOI are within walking or cycling distance and public transport lines 2, 6 and 23 stop around the corner. The entrances and exits of the A12 motorway are also very easy to reach. Within a few minutes by bike is the center of The Hague with all kinds of entertainment venues and stores. Parking is available in front of the door with stakeholder parking. Layout. Open staircase to the 1st floor with a landing with only 2 (mostly 4) front doors. Entry into a playfully staggered long hallway with access to all rooms of this pleasant home. At the end of the hallway is access to the living/dining room which used to be 2 separate rooms. Now it is a spacious L-shaped room with lots of light of about 30m2. On the street side is a wide bay window with wide 180 degree views through the charming street. Also here is a closet with 4 doors. 2 of the 3 bedrooms are also on the very wide front (approx 13 meters) of this charming apartment. The 3rd , also largest, bedroom is at the rear. All bedrooms have good dimensions, where even the smallest bedroom still comes across as spacious. At the rear is also the kitchen which gives access to the sunny balcony. The shower and toilet are combined in a compact space. Specifications: - Living area approx. 73m2; - All around plastic frames with double glazing; - Own land; - 1/3 share in the active VVE with a monthly contribution of € 75; - There will be local customary materials and age and non occupancy clauses included in the purchase agreement; - Acceptance in consultation. *Interested in this property? Bring your own NVM broker.